nekretnine na prodaju zvezdara ne prizemlje (237 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

272.833 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

100,5 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

3.202 €/m²

Medijana: 3.340 €/m²

Raspon cena

18.500 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Đeram, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.500 €/m² Najskuplje: 4.148 €/m²

Mirijevo 2.500 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.500 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.389 € i površinom oko 81,9 m².

Đeram 3.519 €/m² +41% · 13 ogl.

Đeram ima prosečno 3.519 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 320.238 € i površinom oko 99,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.442 €/m² +38% · 7 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.442 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.314 € i površinom oko 58,4 m².

Vukov Spomenik 4.148 €/m² +66% · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.148 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 397.063 € i površinom oko 96,6 m².

Lion 3.538 €/m² +42% · 5 ogl.

Lion ima prosečno 3.538 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.580 € i površinom oko 80,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.244 €/m² +30% · 5 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.244 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 333.700 € i površinom oko 128,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 272.833 €) i medijanu od 3.340 €/m² (prosek 3.202 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	240.000 €	3.340 €	3.202 €	237
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -18%	2.843 €	2.049
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -48%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -65%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 237 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 272.833 €, prosečna površina 100,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.202 €/m². Raspon cena kreće se od 18.500 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 237 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (25 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.593 €).

Sniženih oglasa

26%

25/96

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.593 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 18 ogl. · 19%

50 – 70 m² 29 ogl. · 30%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 13 ogl. · 14%

iznad 150 m² 12 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (65%), Uknjiženo (58%), Novogradnja (45%), Garaža (31%), Parking mesto (26%).

Terasa 68 od 96 ogl. · 71%

Lift 62 od 96 ogl. · 65%

Uknjiženo 56 od 96 ogl. · 58%

Novogradnja 43 od 96 ogl. · 45%

Garaža 30 od 96 ogl. · 31%

Parking mesto 25 od 96 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 272.833 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 18.500 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.202 €/m², a medijana 3.340 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.022 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 237 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,5 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 880,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (16 oglasa, prosečno 2.500 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.500 €/m²), Đeram (3.519 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.442 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 26% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.593 €.