nekretnine na prodaju zvezdara ne prizemlje sa terasom uknjizen (105 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

333.842 €

Medijana: 255.500 €

Prosečna površina

118,5 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.064 €/m²

Medijana: 3.062 €/m²

Raspon cena

74.830 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.376 €/m² Najskuplje: 4.225 €/m²

Zvezdara 3.154 €/m² +33% · 23 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.154 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 512.048 € i površinom oko 178,8 m².

Mirijevo 2.376 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.376 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.617 € i površinom oko 83,5 m².

Đeram 3.379 €/m² +42% · 8 ogl.

Đeram ima prosečno 3.379 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325.063 € i površinom oko 101,0 m².

Lion 3.326 €/m² +40% · 7 ogl.

Lion ima prosečno 3.326 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 279.857 € i površinom oko 98,4 m².

Crveni Krst 4.225 €/m² +78% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.225 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 429.700 € i površinom oko 103,8 m².

Konjarnik 2.973 €/m² +25% · 4 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.973 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.250 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 255.500 € (prosek 333.842 €) i medijanu od 3.062 €/m² (prosek 3.064 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.500 €	3.062 €	3.064 €	105
Novi Sad	150.000 €	2.885 € -6%	2.927 €	2.030
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -41%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -98%	691 €	1.271

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 333.842 €, prosečna površina 118,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.064 €/m². Raspon cena kreće se od 74.830 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.744 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.744 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (57%), Garaža (33%), Novogradnja (33%), Parking mesto (24%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 333.842 € (medijana 255.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 74.830 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.064 €/m², a medijana 3.062 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.204 do 5.128 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 105 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 118,5 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (23 oglasa, prosečno 3.154 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.154 €/m²), Mirijevo (2.376 €/m²), Đeram (3.379 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.744 €.