nekretnine na prodaju Novi Sad (2.095 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

155.327 €

Medijana: 144.149 €

Prosečna površina

82,7 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.754 €/m²

Medijana: 2.804 €/m²

Raspon cena

15.450 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.225 €/m² Najskuplje: 3.285 €/m²

Telep 2.877 €/m² +29% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.877 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.433 € i površinom oko 52,5 m².

Adice 2.225 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Adice ima prosečno 2.225 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.164 € i površinom oko 46,5 m².

Centar 3.004 €/m² +35% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.004 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.111 € i površinom oko 78,7 m².

Novo Naselje 2.453 €/m² +10% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.453 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.691 € i površinom oko 66,1 m².

Grbavica 2.989 €/m² +34% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.989 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.295 € i površinom oko 44,5 m².

Podbara 3.285 €/m² +48% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.285 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.632 € i površinom oko 51,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 144.149 € (prosek 155.327 €) i medijanu od 2.804 €/m² (prosek 2.754 €/m²) - jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.515 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	144.149 €	2.804 €	2.754 €	2.095
Beograd	250.000 €	2.767 € -1%	2.454 €	3.216
Niš	125.000 €	2.017 € -28%	1.640 €	1.375
Kragujevac	117.700 €	1.515 € -46%	1.327 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -75%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -77%	634 €	9

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.095 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.327 €, prosečna površina 82,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.754 €/m². Raspon cena kreće se od 15.450 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.095 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 3% oglasa za nekretnine (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.923 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.923 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 42 ogl. · 42%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (62%), Lift (53%), Novogradnja (49%), Parking mesto (37%), Garaža (17%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 155.327 € (medijana 144.149 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 15.450 do 700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.754 €/m², a medijana 2.804 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 2.095 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 82,7 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 1.901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 2.877 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.877 €/m²), Adice (2.225 €/m²), Centar (3.004 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.923 €.