nekretnine na prodaju kuća Beograd od 5000 do 100000 eura (56 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

68.221 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

108,5 m²

Medijana: 94,5 m²

Prosečna cena / m²

798 €/m²

Medijana: 692 €/m²

Raspon cena

16.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Skela, Lazarevac, Mislođin i dr..

Najjeftinije: 555 €/m² Najskuplje: 1.121 €/m²

Skela 1.121 €/m² +102% · 3 ogl.

Skela ima prosečno 1.121 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 78.333 € i površinom oko 71,3 m².

Lazarevac 697 €/m² +26% · 3 ogl.

Lazarevac ima prosečno 697 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 76.333 € i površinom oko 136,0 m².

Mislođin 655 €/m² +18% · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 655 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 65.667 € i površinom oko 117,3 m².

Baljevac 620 €/m² +12% · 3 ogl.

Baljevac ima prosečno 620 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 48.333 € i površinom oko 79,7 m².

Poljane 555 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Poljane ima prosečno 555 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 47.667 € i površinom oko 93,3 m².

Barič 835 €/m² +50% · 2 ogl.

Barič ima prosečno 835 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 149,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 68.221 €) i medijanu od 692 €/m² (prosek 798 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Niš (935 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.493 € +116%	1.853 €	160
Niš	156.000 €	935 € +35%	982 €	202
Kragujevac	167.500 €	884 € +28%	1.113 €	74
Pančevo	102.000 €	850 € +23%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € +10%	886 €	6
Beograd trenutni	70.000 €	692 €	798 €	56

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.221 €, prosečna površina 108,5 m², a prosečna cena po m² oko 798 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za kuća (18 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 12.333 €).

Sniženih oglasa

32%

18/56

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

12.333 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 15 ogl. · 27%

70 – 100 m² 14 ogl. · 25%

100 – 150 m² 13 ogl. · 23%

iznad 150 m² 10 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (45%), Terasa (39%), Parking mesto (18%), Garaža (13%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 25 od 56 ogl. · 45%

Terasa 22 od 56 ogl. · 39%

Parking mesto 10 od 56 ogl. · 18%

Garaža 7 od 56 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 56 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 68.221 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 16.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 798 €/m², a medijana 692 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 3.960 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 108,5 m² (medijana 94,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Skela (3 oglasa, prosečno 1.121 €/m²). Takođe su zastupljeni: Skela (1.121 €/m²), Lazarevac (697 €/m²), Mislođin (655 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 32% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 12.333 €.