nekretnine na prodaju Beograd potkrovlje (1.862 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

272.318 €

Medijana: 231.715 €

Prosečna površina

85,6 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.313 €/m²

Medijana: 3.233 €/m²

Raspon cena

98.670 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.657 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²

Mirijevo 2.657 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.657 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.331 € i površinom oko 69,7 m².

Banovo Brdo 3.021 €/m² +14% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.021 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.217 € i površinom oko 105,3 m².

Karaburma 2.818 €/m² +6% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.818 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.360 € i površinom oko 61,8 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +86% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Bulbulder 4.041 €/m² +52% · 4 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.041 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.750 € i površinom oko 80,8 m².

Višnjička Banja 2.816 €/m² +6% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.816 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.000 € i površinom oko 66,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 231.715 € (prosek 272.318 €) i medijanu od 3.233 €/m² (prosek 3.313 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	231.715 €	3.233 €	3.313 €	1.862
Novi Sad	244.500 €	2.354 € -27%	2.438 €	2.031
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -44%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € -78%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.862 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 272.318 €, prosečna površina 85,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.313 €/m². Raspon cena kreće se od 98.670 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.862 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 29.532 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

29.532 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (80%), Lift (49%), Parking mesto (32%), Garaža (18%), Novogradnja (6%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 272.318 € (medijana 231.715 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 98.670 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.313 €/m², a medijana 3.233 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.862 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,6 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.657 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.657 €/m²), Banovo Brdo (3.021 €/m²), Karaburma (2.818 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 29.532 €.