nekretnine na prodaju Beograd lokal (248 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

533.623 €

Medijana: 339.000 €

Prosečna površina

258,5 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

2.868 €/m²

Medijana: 2.600 €/m²

Raspon cena

17.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Zvezdara, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.167 €/m² Najskuplje: 3.446 €/m²

Centar 3.265 €/m² +180% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.265 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 656.457 € i površinom oko 200,4 m².

Zvezdara 2.368 €/m² +103% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.368 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.211.400 € i površinom oko 442,4 m².

Banovo Brdo 1.980 €/m² +70% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 1.980 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 420.875 € i površinom oko 218,8 m².

Lion 3.446 €/m² +195% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 3.446 €/m² - 195% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 319.667 € i površinom oko 114,0 m².

Voždovac 2.656 €/m² +128% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.656 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 649.333 € i površinom oko 269,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.167 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.167 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 378.000 € i površinom oko 294,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 339.000 € (prosek 533.623 €) i medijanu od 2.600 €/m² (prosek 2.868 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.212 €/m²) i Kragujevac (2.016 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	339.000 €	2.600 €	2.868 €	248
Novi Sad	252.500 €	2.212 € -15%	2.381 €	103
Kragujevac	96.425 €	2.016 € -22%	2.085 €	8
Niš	125.000 €	1.618 € -38%	1.635 €	83
Pančevo	365.000 €	681 € -74%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 248 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 533.623 €, prosečna površina 258,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.868 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 248 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za poslovni prostor (24 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 68.871 €).

Sniženih oglasa

25%

24/97

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

68.871 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (34%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 33 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (52%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 50 ogl. · 52%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Parking mesto (20%), Terasa (20%), Lift (18%), Garaža (11%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 81 od 97 ogl. · 84%

Parking mesto 19 od 97 ogl. · 20%

Terasa 19 od 97 ogl. · 20%

Lift 17 od 97 ogl. · 18%

Garaža 11 od 97 ogl. · 11%

Novogradnja 9 od 97 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 533.623 € (medijana 339.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 17.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.868 €/m², a medijana 2.600 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 248 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 258,5 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 2.317,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 3.265 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.265 €/m²), Zvezdara (2.368 €/m²), Banovo Brdo (1.980 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 25% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 68.871 €.