nekretnine na prodaju Beograd do 70000 (401 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

34.907 €

Medijana: 30.000 €

Prosečna površina

2.428,9 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosečna cena / m²

541 €/m²

Medijana: 24 €/m²

Raspon cena

5.400 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Ralja, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 113 €/m²

Drlupa 19 €/m² +138% · 10 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.379 € i površinom oko 1.490,0 m².

Ralja 113 €/m² +1313% · 7 ogl.

Ralja ima prosečno 113 €/m² - 1313% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.043 € i površinom oko 2.080,6 m².

Sremčica 28 €/m² +250% · 7 ogl.

Sremčica ima prosečno 28 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.031 € i površinom oko 1.300,0 m².

Vranić 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vranić ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.350 € i površinom oko 6.800,0 m².

Ripanj 13 €/m² +63% · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Kosmaj 22 €/m² +175% · 3 ogl.

Kosmaj ima prosečno 22 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.333 € i površinom oko 3.401,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 30.000 € (prosek 34.907 €) i medijanu od 24 €/m² (prosek 541 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.717 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.125 €	2.717 € +11221%	2.769 €	2.046
Kragujevac	138.000 €	1.820 € +7483%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € +2846%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € +2479%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € +2163%	651 €	7
Beograd trenutni	30.000 €	24 €	541 €	401

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 401 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 34.907 €, prosečna površina 2.428,9 m², a prosečna cena po m² oko 541 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 401 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (11 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 6.864 €).

Sniženih oglasa

12%

11/91

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

6.864 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (71%).

do 30 m² 19 ogl. · 21%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 65 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (19%), Parking mesto (2%), Garaža (2%), Terasa (2%), Novogradnja (2%), Lift (1%).

Uknjiženo 17 od 91 ogl. · 19%

Parking mesto 2 od 91 ogl. · 2%

Garaža 2 od 91 ogl. · 2%

Terasa 2 od 91 ogl. · 2%

Novogradnja 2 od 91 ogl. · 2%

Lift 1 od 91 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 34.907 € (medijana 30.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 5.400 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 541 €/m², a medijana 24 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.916 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 401 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.428,9 m² (medijana 1.200,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 22.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (10 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Ralja (113 €/m²), Sremčica (28 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 6.864 €.