nekretnine na prodaju Beograd do 100000e sa terasom (117 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

77.060 €

Medijana: 81.400 €

Prosečna površina

56,1 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

1.761 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Ledine i dr..

Najjeftinije: 1.509 €/m² Najskuplje: 2.311 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +23% · 22 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.898 € i površinom oko 38,9 m².

Obrenovac (Mesto) 1.871 €/m² +24% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.871 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.796 € i površinom oko 45,2 m².

Ledine 2.311 €/m² +53% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.311 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.250 € i površinom oko 42,3 m².

Rakovica 2.120 €/m² +40% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.120 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.125 € i površinom oko 40,5 m².

Kaluđerica 1.766 €/m² +17% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.766 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.563 € i površinom oko 46,8 m².

Boleč 1.509 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Boleč ima prosečno 1.509 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.841 € i površinom oko 57,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 81.400 € (prosek 77.060 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.761 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.855 €/m²) i Niš (2.075 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	179.725 €	2.855 € +54%	2.900 €	2.067
Niš	127.300 €	2.075 € +12%	2.082 €	1.299
Beograd trenutni	81.400 €	1.850 €	1.761 €	117
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -1%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -71%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -76%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.060 €, prosečna površina 56,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.761 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 117 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 12.333 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

12.333 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 54 ogl. · 55%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (59%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (13%), Lift (11%), Garaža (10%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%

Parking mesto 58 od 99 ogl. · 59%

Uknjiženo 33 od 99 ogl. · 33%

Novogradnja 13 od 99 ogl. · 13%

Lift 11 od 99 ogl. · 11%

Garaža 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 77.060 € (medijana 81.400 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 1.750 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.761 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 117 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,1 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (22 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.871 €/m²), Ledine (2.311 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 12.333 €.