nekretnine Beograd uknjizen od 71 do 75 kvadrata (79 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

241.031 €

Medijana: 235.000 €

Prosečna površina

73,1 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

3.297 €/m²

Medijana: 3.133 €/m²

Raspon cena

70.000 – 390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Centar, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 2.536 €/m² Najskuplje: 4.425 €/m²

Karaburma 2.536 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.536 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.800 € i površinom oko 72,2 m².

Centar 4.425 €/m² +74% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.425 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 320.250 € i površinom oko 72,3 m².

Voždovac 3.571 €/m² +41% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.571 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.750 € i površinom oko 72,0 m².

Crveni Krst 3.190 €/m² +26% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.190 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.667 € i površinom oko 72,0 m².

Žarkovo 2.858 €/m² +13% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.858 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.621 € i površinom oko 72,3 m².

Višnjička Banja 2.794 €/m² +10% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.794 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 73,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 235.000 € (prosek 241.031 €) i medijanu od 3.133 €/m² (prosek 3.297 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	235.000 €	3.133 €	3.297 €	79
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -6%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -25%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -38%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241.031 €, prosečna površina 73,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.297 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (24 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 20.746 €).

Sniženih oglasa

30%

24/79

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

20.746 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (22%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (57%), Lift (47%), Parking mesto (27%), Garaža (9%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 79 od 79 ogl. · 100%

Terasa 45 od 79 ogl. · 57%

Lift 37 od 79 ogl. · 47%

Parking mesto 21 od 79 ogl. · 27%

Garaža 7 od 79 ogl. · 9%

Novogradnja 7 od 79 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 241.031 € (medijana 235.000 €). Raspon u uzorku od 79 oglasa je od 70.000 do 390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.297 €/m², a medijana 3.133 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 985 do 5.328 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 79 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,1 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 71,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (5 oglasa, prosečno 2.536 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.536 €/m²), Centar (4.425 €/m²), Voždovac (3.571 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 79 oglasa, 30% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 20.746 €.