nekretnine Beograd uknjizen od 113 do 117 kvadrata (35 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

381.380 €

Medijana: 342.325 €

Prosečna površina

115,0 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

3.312 €/m²

Medijana: 2.977 €/m²

Raspon cena

39.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 1.809 €/m² Najskuplje: 8.120 €/m²

Beograd Na Vodi 8.120 €/m² +349% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 8.120 €/m² - 349% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 950.000 € i površinom oko 117,0 m².

Centar 6.066 €/m² +235% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 6.066 €/m² - 235% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 692.000 € i površinom oko 114,0 m².

Dedinje 4.000 €/m² +121% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.000 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 468.000 € i površinom oko 117,0 m².

Bulbulder 3.342 €/m² +85% · 2 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.342 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.000 € i površinom oko 114,0 m².

Lion 2.947 €/m² +63% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 2.947 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.500 € i površinom oko 113,5 m².

Petlovo Brdo 1.809 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.809 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.000 € i površinom oko 115,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 342.325 € (prosek 381.380 €) i medijanu od 2.977 €/m² (prosek 3.312 €/m²) - jeftinije od Niš (1.990 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.076 € +3%	3.123 €	2.032
Beograd trenutni	342.325 €	2.977 €	3.312 €	35
Niš	145.500 €	1.990 € -33%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -38%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 381.380 €, prosečna površina 115,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.312 €/m². Raspon cena kreće se od 39.500 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (8 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.125 €).

Sniženih oglasa

23%

8/35

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

34.125 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 54%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (66%), Lift (49%), Parking mesto (29%), Garaža (23%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 35 od 35 ogl. · 100%

Terasa 23 od 35 ogl. · 66%

Lift 17 od 35 ogl. · 49%

Parking mesto 10 od 35 ogl. · 29%

Garaža 8 od 35 ogl. · 23%

Novogradnja 6 od 35 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 381.380 € (medijana 342.325 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 39.500 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.312 €/m², a medijana 2.977 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 346 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 115,0 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 113,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (2 oglasa, prosečno 8.120 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (8.120 €/m²), Centar (6.066 €/m²), Dedinje (4.000 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 23% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 34.125 €.