nekretnine Beograd stan od 20 do 40 kvadrata (222 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

135.023 €

Medijana: 129.000 €

Prosečna površina

34,2 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

3.996 €/m²

Medijana: 3.909 €/m²

Raspon cena

2.000 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Dorćol, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.681 €/m² Najskuplje: 6.029 €/m²

Mirijevo 2.681 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.681 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.421 € i površinom oko 37,3 m².

Dorćol 6.029 €/m² +125% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.029 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.917 € i površinom oko 35,3 m².

Beograd Na Vodi 5.988 €/m² +123% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.988 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.722 € i površinom oko 31,5 m².

Autokomanda 3.955 €/m² +48% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.955 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.500 € i površinom oko 33,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.635 €/m² +36% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.635 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.100 € i površinom oko 36,3 m².

Dorcol 5.943 €/m² +122% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.943 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.000 € i površinom oko 33,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 129.000 € (prosek 135.023 €) i medijanu od 3.909 €/m² (prosek 3.996 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	129.000 €	3.909 €	3.996 €	222
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -29%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -43%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -48%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -52%	1.850 €	662

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 222 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.023 €, prosečna površina 34,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.996 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 222 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.788 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.788 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 26 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (78%).

do 30 m² 22 ogl. · 22%

30 – 50 m² 78 ogl. · 78%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (33% ponude, prosečno 4.148 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 3.967 €/m²), jednosoban stan (33 oglasa, prosek 4.148 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 4.414 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.363 €/m²).

Garsonjera 3.967 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednosoban stan 4.148 €/m² · 33 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 4.414 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvosoban stan 3.363 €/m² · 25 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Lift (43%), Terasa (36%), Novogradnja (24%), Parking mesto (18%), Garaža (11%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 135.023 € (medijana 129.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.000 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.996 €/m², a medijana 3.909 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 222 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 34,2 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.681 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.681 €/m²), Dorćol (6.029 €/m²), Beograd Na Vodi (5.988 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.788 €.