nekretnine Beograd smederevski put (22 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

250.389 €

Medijana: 249.500 €

Prosečna površina

518,7 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

1.238 €/m²

Medijana: 1.195 €/m²

Raspon cena

34.900 – 850.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Grocka, Mali Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 448 €/m² Najskuplje: 1.532 €/m²

Kaluđerica 1.532 €/m² +242% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.532 €/m² - 242% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.900 € i površinom oko 267,0 m².

Grocka 735 €/m² +64% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 735 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.667 € i površinom oko 660,0 m².

Mali Mokri Lug 827 €/m² +85% · 2 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 827 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.500 € i površinom oko 325,0 m².

Boleč 448 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Boleč ima prosečno 448 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 452.500 € i površinom oko 1.028,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 249.500 € (prosek 250.389 €) i medijanu od 1.195 €/m² (prosek 1.238 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +139%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € +80%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € +44%	1.609 €	58
Beograd trenutni	249.500 €	1.195 €	1.238 €	22
Zrenjanin	190.000 €	714 € -40%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -57%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 250.389 €, prosečna površina 518,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.238 €/m². Raspon cena kreće se od 34.900 – 850.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 32.500 €).

Sniženih oglasa

22%

4/18

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

32.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 7 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (67%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 2 ogl. · 11%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 12 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (44%), Garaža (33%), Novogradnja (11%), Lift (6%).

Terasa 10 od 18 ogl. · 56%

Uknjiženo 10 od 18 ogl. · 56%

Parking mesto 8 od 18 ogl. · 44%

Garaža 6 od 18 ogl. · 33%

Novogradnja 2 od 18 ogl. · 11%

Lift 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 250.389 € (medijana 249.500 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 34.900 do 850.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.238 €/m², a medijana 1.195 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.703 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 518,7 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (4 oglasa, prosečno 1.532 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.532 €/m²), Grocka (735 €/m²), Mali Mokri Lug (827 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 32.500 €.