nekretnine Beograd sa terasom uknjizen ne prizemlje u poslednjih 3 dana (264 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

330.143 €

Medijana: 252.500 €

Prosečna površina

108,6 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.274 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

1.995 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 333 €/m² Najskuplje: 6.528 €/m²

Centar 4.968 €/m² +1392% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.968 €/m² - 1392% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 485.675 € i površinom oko 98,7 m².

Beograd Na Vodi 6.528 €/m² +1860% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.528 €/m² - 1860% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 665.313 € i površinom oko 90,0 m².

Mirijevo 2.438 €/m² +632% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.438 €/m² - 632% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.075 € i površinom oko 100,5 m².

Sremčica 333 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 333 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.496 € i površinom oko 109,5 m².

Crveni Krst 4.250 €/m² +1176% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.250 €/m² - 1176% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 526.667 € i površinom oko 122,7 m².

Lekino Brdo 3.519 €/m² +957% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.519 €/m² - 957% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 353.000 € i površinom oko 104,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 252.500 € (prosek 330.143 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.274 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	252.500 €	3.000 €	3.274 €	264
Novi Sad	156.040 €	2.760 € -8%	2.891 €	2.046
Niš	122.142 €	1.887 € -37%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -40%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 264 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 330.143 €, prosečna površina 108,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.274 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 264 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.012 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

25.012 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (50%), Parking mesto (29%), Garaža (27%), Novogradnja (15%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 330.143 € (medijana 252.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.274 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 264 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 108,6 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 4.968 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.968 €/m²), Beograd Na Vodi (6.528 €/m²), Mirijevo (2.438 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.012 €.