nekretnine Beograd sa terasom uknjizen lift ne prizemlje ne potkrovlje (429 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

334.840 €

Medijana: 302.250 €

Prosečna površina

89,8 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

3.787 €/m²

Medijana: 3.705 €/m²

Raspon cena

98.670 – 888.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Krst, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.501 €/m² Najskuplje: 5.515 €/m²

Centar 5.515 €/m² +121% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 5.515 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 563.878 € i površinom oko 105,0 m².

Crveni Krst 4.338 €/m² +73% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.338 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 336.500 € i površinom oko 77,4 m².

Mirijevo 2.501 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.501 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.877 € i površinom oko 68,2 m².

Bulbulder 4.041 €/m² +62% · 4 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.041 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.750 € i površinom oko 80,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +1% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Autokomanda 3.527 €/m² +41% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.527 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425.000 € i površinom oko 125,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 302.250 € (prosek 334.840 €) i medijanu od 3.705 €/m² (prosek 3.787 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	302.250 €	3.705 €	3.787 €	429
Novi Sad	244.500 €	2.354 € -36%	2.438 €	2.031
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -51%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € -81%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 429 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 334.840 €, prosečna površina 89,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.787 €/m². Raspon cena kreće se od 98.670 – 888.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 429 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 25.226 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

25.226 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Garaža (24%), Novogradnja (17%), Parking mesto (13%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 334.840 € (medijana 302.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 98.670 do 888.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.787 €/m², a medijana 3.705 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 429 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,8 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 5.515 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.515 €/m²), Crveni Krst (4.338 €/m²), Mirijevo (2.501 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 25.226 €.