nekretnine Beograd sa terasom od 76 do 80 kvadrata (60 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

249.631 €

Medijana: 238.000 €

Prosečna površina

78,4 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

3.187 €/m²

Medijana: 3.038 €/m²

Raspon cena

48.500 – 467.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Beograd Na Vodi, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 3.719 €/m² Najskuplje: 4.868 €/m²

Stari Grad 4.454 €/m² +20% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.454 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 354.667 € i površinom oko 79,7 m².

Beograd Na Vodi 4.868 €/m² +31% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.868 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 379.500 € i površinom oko 78,0 m².

Crveni Krst 4.393 €/m² +18% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.393 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.000 € i površinom oko 79,0 m².

Dorcol 4.341 €/m² +17% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.341 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.900 € i površinom oko 76,0 m².

Atelje 212 4.038 €/m² +9% · 2 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.038 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 315.000 € i površinom oko 78,0 m².

Autokomanda 3.719 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.719 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.500 € i površinom oko 80,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 238.000 € (prosek 249.631 €) i medijanu od 3.038 €/m² (prosek 3.187 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	238.000 €	3.038 €	3.187 €	60
Novi Sad	137.450 €	2.818 € -7%	2.791 €	2.048
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -40%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -74%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -88%	914 €	1.275

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 249.631 €, prosečna površina 78,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.187 €/m². Raspon cena kreće se od 48.500 – 467.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (11 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.707 €).

Sniženih oglasa

18%

11/60

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.707 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (72%), Lift (48%), Parking mesto (35%), Garaža (23%), Novogradnja (20%).

Terasa 60 od 60 ogl. · 100%

Uknjiženo 43 od 60 ogl. · 72%

Lift 29 od 60 ogl. · 48%

Parking mesto 21 od 60 ogl. · 35%

Garaža 14 od 60 ogl. · 23%

Novogradnja 12 od 60 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 249.631 € (medijana 238.000 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 48.500 do 467.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.187 €/m², a medijana 3.038 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 613 do 5.837 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,4 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 76,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (3 oglasa, prosečno 4.454 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.454 €/m²), Beograd Na Vodi (4.868 €/m²), Crveni Krst (4.393 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 18% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.707 €.