nekretnine Beograd palilula visnjicka banja u… — 34 oglasa

34 oglasa · pros. 229.365 € · med. 180.000 € · 2.051 €/m² (med. 2.115 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd · 80m² · 140.000€ | SveNekretnine

Palilula, Višnjička banja, Višnjički venac, 4.0, 80m2, 140000 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Stan u centru Višnjičke banje, u blizini prevoza, super marketa, pijace, škola, vrtića. Stan ima tri odvojene spavaće sobe, dnevni boravak,... više

140.000€ (1 750 €/m²)

4 soba
80m²

KUĆA

PALILULA VISNJICKA BANJA 263m2 , 2T , 340000e

Visnjicka Banja, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Visnjicka banja, Slanacki put, 6.0 kuca od 263 m2 sa 2 terase, na placu od 5.14 ari, PR + I, eg, brzo... više

340.000€ (1 292 €/m²)

263m²

Stan

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića 55m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

2.0, 55m2, vpr/2, CG(gas), interfon, internet, ktv, video nadzor, parking mesto po dodatnoj ceni Višnjička banja je urbano naselje na istoku... više

175.000€ (3 181 €/m²)

2.0 soba
55m²
vp/2 spratova

Trosoban stan, Višnjička Banja · 93m² · 269.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja - Darinke Jevrić, 93m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Darinke Jevrić 3.0, 93m2 (lođa 8m2), 3/3, EG, Inverter klime, interfon, parking Funkcionalan, svetao stan sa pogledom... više

269.000€ (2 892 €/m²)

3.0 soba
93m²
3/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Višnjička banja - Stojana Stoleta Aranđelovića, 180m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Stojana Stoleta Aranđelovića poslovni prostor, 4.0, 180m2, PR/3, CG, telefon, interfon, parking U neposrednoj... više

162.000€ (900 €/m²)

180m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja, Slobodana Jovanovića, 3.5, 85m2, 330000 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Prodaje se izuzetan komforan troiposoban stan u Energoprojektovim zgradama od crvene fasadne cigle. Stan je kompletno renoviran najkvalitetnijim... više

330.000€ (3 882 €/m²)

4 soba
85m²

Plac

Palilula, Višnjička banja, Todora Manojlovića, Zemljište, 433ari, 250000 EU

Višnjička Banja, Beograd

Prodaje se građevinska parcela površine 4,33 ara u najlepšem delu naselja Višnjička banja, sa predivnim pogledom na Dunav. Dozvoljena je gradnja... više

250.000€ (577 €/m²)

433m²

Stan

Palilula, Višnjička banja - Višnjička, 30m2 - SA POGLEDOM NA DUNAV

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Višnjička 1.0, 30m2 (terasa 4m2), 2/2, EG, podrum, parking U ponudi potpuno renoviran stan površine 30m2, smešten... više

109.900€ (3 663 €/m²)

1.0 soba
30m²
2/2 spratova

Plac

Palilula, Višnjička Banja, , 18a, 199000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 122115, struja, uknjizen, deljiv, plac. Na prodaju gradjevinsko zemljiste u Visnjici 18 ari. Plac je ravan, nalazi se na visini... više

199.000€ (110 €/m²)

1800m²

KUĆA

Palilula, Višnjička banja - Despotovačka, 204m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Despotovačka kuća, 10.0, 204m2 (terasa 10m2), PR+I, EG, telefon, interfon, garaža, struja U ponudi kuća na dve... više

300.000€ (1 470 €/m²)

204m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Palilula, Višnjička Banja, , 7.0, 639m2, 958000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 121485, 5a, spratna, 2, struja, bazen, kanalizacija, klima, telefon, terasa(4), uknjizen, renoviran, ulaz dobar, novogradnja,... više

958.000€ (1 499 €/m²)

639m²

Stan

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića, 88m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića 3.0, 88m2 (terasa 11m2), 1/4, CG, telefon, interfon, podrum Na prodaju trosoban stan u Višnjičkoj... više

185.000€ (2 102 €/m²)

3.0 soba
88m²
1/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

229.365 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

626,8 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

2.051 €/m²

Medijana: 2.115 €/m²

Raspon cena

4.500 – 958.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Višnjička Banja, Višnjica.

Najjeftinije: 2.065 €/m² Najskuplje: 2.133 €/m²

Višnjička Banja 2.065 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.065 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.079 € i površinom oko 351,5 m².

Višnjica 2.133 €/m² +3% · 4 ogl.

Višnjica ima prosečno 2.133 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.500 € i površinom oko 2.609,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 229.365 €) i medijanu od 2.115 €/m² (prosek 2.051 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²), a jeftinije od Niš (1.677 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.565 €	2.760 € +30%	2.698 €	2.085
Beograd trenutni	180.000 €	2.115 €	2.051 €	34
Niš	156.000 €	1.677 € -21%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -70%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -74%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -96%	757 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 229.365 €, prosečna površina 626,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.051 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 958.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (6 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 30.800 €).

Sniženih oglasa

18%

6/34

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

30.800 €

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (38%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 7 ogl. · 21%

70 – 100 m² 9 ogl. · 26%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 13 ogl. · 38%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (56%), Parking mesto (29%), Novogradnja (12%), Garaža (9%), Lift (6%).

Uknjiženo 26 od 34 ogl. · 76%

Terasa 19 od 34 ogl. · 56%

Parking mesto 10 od 34 ogl. · 29%

Novogradnja 4 od 34 ogl. · 12%

Garaža 3 od 34 ogl. · 9%

Lift 2 od 34 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 229.365 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 4.500 do 958.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.051 €/m², a medijana 2.115 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 4.277 €/m².

Trenutno je aktivno 34 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 626,8 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Višnjička Banja (24 oglasa, prosečno 2.065 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (2.065 €/m²), Višnjica (2.133 €/m²).

U uzorku od 34 oglasa, 18% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 30.800 €.