nekretnine Beograd od 97000 do 102000 evra (54 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

99.381 €

Medijana: 99.260 €

Prosečna površina

677,4 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

1.894 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

97.000 – 102.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Ledine i dr..

Najjeftinije: 102 €/m² Najskuplje: 2.893 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +1714% · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 1714% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac Iii). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.917 € i površinom oko 54,0 m².

Mirijevo 2.893 €/m² +2736% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.893 €/m² - 2736% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.433 € i površinom oko 34,7 m².

Ledine 2.800 €/m² +2645% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.800 €/m² - 2645% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.500 € i površinom oko 37,0 m².

Miljakovac Iii 102 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Miljakovac Iii ima prosečno 102 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.000 € i površinom oko 1.032,3 m².

Karaburma 2.325 €/m² +2179% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.325 €/m² - 2179% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac Iii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.175 € i površinom oko 46,0 m².

Zemun (Novi Grad) 2.129 €/m² +1987% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.129 €/m² - 1987% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac Iii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 99.260 € (prosek 99.381 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.894 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Niš (1.683 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +52%	2.757 €	2.027
Beograd trenutni	99.260 €	1.850 €	1.894 €	54
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -2%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -9%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -72%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.381 €, prosečna površina 677,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.894 €/m². Raspon cena kreće se od 97.000 – 102.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (6 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 10.935 €).

Sniženih oglasa

12%

6/49

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

10.935 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (86%), 100.000 – 150.000 € (14%).

do 100.000 € 42 ogl. · 86%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 6 ogl. · 12%

30 – 50 m² 15 ogl. · 31%

50 – 70 m² 13 ogl. · 27%

70 – 100 m² 7 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 7 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (45%), Parking mesto (35%), Terasa (35%), Novogradnja (14%), Lift (12%), Garaža (2%).

Uknjiženo 22 od 49 ogl. · 45%

Parking mesto 17 od 49 ogl. · 35%

Terasa 17 od 49 ogl. · 35%

Novogradnja 7 od 49 ogl. · 14%

Lift 6 od 49 ogl. · 12%

Garaža 1 od 49 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 99.381 € (medijana 99.260 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 97.000 do 102.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.894 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 677,4 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 19.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (6 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.893 €/m²), Ledine (2.800 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 12% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 10.935 €.