nekretnine Beograd od 90000 do 95000 evra (45 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

92.382 €

Medijana: 92.000 €

Prosečna površina

706,9 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

1.972 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

90.000 – 95.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Kaluđerica, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 982 €/m² Najskuplje: 2.110 €/m²

Rakovica 2.110 €/m² +115% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.110 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.667 € i površinom oko 45,0 m².

Kaluđerica 1.939 €/m² +97% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.939 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.917 € i površinom oko 47,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.892 €/m² +93% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.892 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.433 € i površinom oko 49,3 m².

Radiofar 1.283 €/m² +31% · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.283 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.900 € i površinom oko 234,0 m².

Voždovac 982 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 982 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.333 € i površinom oko 6.144,0 m².

Batajnica 1.810 €/m² +84% · 2 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.810 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.250 € i površinom oko 67,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 92.000 € (prosek 92.382 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.972 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.962 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	133.900 €	2.962 € +60%	2.948 €	2.044
Beograd trenutni	92.000 €	1.850 €	1.972 €	45
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -4%	1.670 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -71%	651 €	7
Niš	79.800 €	103 € -94%	942 €	1.286

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.382 €, prosečna površina 706,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.972 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 95.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (3 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.000 €).

Sniženih oglasa

8%

3/39

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (10%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 5 ogl. · 13%

30 – 50 m² 14 ogl. · 36%

50 – 70 m² 10 ogl. · 26%

70 – 100 m² 4 ogl. · 10%

iznad 150 m² 6 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parking mesto (36%), Uknjiženo (36%), Lift (10%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Terasa 17 od 39 ogl. · 44%

Parking mesto 14 od 39 ogl. · 36%

Uknjiženo 14 od 39 ogl. · 36%

Lift 4 od 39 ogl. · 10%

Garaža 3 od 39 ogl. · 8%

Novogradnja 3 od 39 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 92.382 € (medijana 92.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 90.000 do 95.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.972 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 706,9 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 17.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (3 oglasa, prosečno 2.110 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.110 €/m²), Kaluđerica (1.939 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.892 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.000 €.