nekretnine Beograd od 83 do 87 kvadrata (107 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

284.559 €

Medijana: 274.000 €

Prosečna površina

85,1 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

3.348 €/m²

Medijana: 3.180 €/m²

Raspon cena

75.000 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.241 €/m² Najskuplje: 4.910 €/m²

Vračar (Centar) 4.284 €/m² +91% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.284 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363.657 € i površinom oko 84,9 m².

Karaburma 2.241 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.241 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.400 € i površinom oko 85,8 m².

Mirijevo 2.464 €/m² +10% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.464 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.770 € i površinom oko 85,5 m².

Centar 4.910 €/m² +119% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.910 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 416.500 € i površinom oko 84,3 m².

Crveni Krst 4.319 €/m² +93% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.319 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 365.733 € i površinom oko 84,7 m².

Bežanijska Kosa I 2.692 €/m² +20% · 3 ogl.

Bežanijska Kosa I ima prosečno 2.692 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.167 € i površinom oko 84,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 274.000 € (prosek 284.559 €) i medijanu od 3.180 €/m² (prosek 3.348 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	274.000 €	3.180 €	3.348 €	107
Novi Sad	141.454 €	2.845 € -11%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € -34%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -44%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -82%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -83%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 284.559 €, prosečna površina 85,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.348 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.398 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.398 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (63%), Lift (48%), Garaža (28%), Novogradnja (26%), Parking mesto (25%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 284.559 € (medijana 274.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.348 €/m², a medijana 3.180 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 882 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 107 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,1 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 83,0 do 87,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (7 oglasa, prosečno 4.284 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.284 €/m²), Karaburma (2.241 €/m²), Mirijevo (2.464 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.398 €.