nekretnine Beograd od 81 do 85 kvadrata (104 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

290.793 €

Medijana: 297.250 €

Prosečna površina

83,2 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

3.496 €/m²

Medijana: 3.582 €/m²

Raspon cena

75.000 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.671 €/m² Najskuplje: 5.123 €/m²

Vračar (Centar) 4.424 €/m² +66% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.424 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa I). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 368.000 € i površinom oko 83,1 m².

Beograd Na Vodi 5.123 €/m² +92% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.123 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa I). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 421.667 € i površinom oko 82,3 m².

Centar 3.980 €/m² +49% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.980 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa I). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.833 € i površinom oko 83,0 m².

Višnjička Banja 3.882 €/m² +45% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.882 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa I). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.000 € i površinom oko 85,0 m².

Voždovac 3.733 €/m² +40% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.733 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa I). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.533 € i površinom oko 81,3 m².

Bežanijska Kosa I 2.671 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bežanijska Kosa I ima prosečno 2.671 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.467 € i površinom oko 84,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 297.250 € (prosek 290.793 €) i medijanu od 3.582 €/m² (prosek 3.496 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	297.250 €	3.582 €	3.496 €	104
Novi Sad	183.375 €	2.714 € -24%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € -44%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -49%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 290.793 €, prosečna površina 83,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.496 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.662 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.662 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 46 ogl. · 46%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (71%), Lift (50%), Novogradnja (27%), Garaža (22%), Parking mesto (21%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 290.793 € (medijana 297.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.496 €/m², a medijana 3.582 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 882 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 104 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,2 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 81,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (7 oglasa, prosečno 4.424 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.424 €/m²), Beograd Na Vodi (5.123 €/m²), Centar (3.980 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.662 €.