nekretnine Beograd od 64 do 68 kvadrata (130 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

236.457 €

Medijana: 237.170 €

Prosečna površina

66,1 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

3.569 €/m²

Medijana: 3.516 €/m²

Raspon cena

45.000 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Višnjička Banja, Vidikovac, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.980 €/m² Najskuplje: 6.157 €/m²

Višnjička Banja 3.384 €/m² +71% · 5 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.384 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.148 € i površinom oko 66,8 m².

Vidikovac 3.343 €/m² +69% · 4 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.343 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.750 € i površinom oko 66,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.980 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.980 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.250 € i površinom oko 66,3 m².

Centar 6.157 €/m² +211% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 6.157 €/m² - 211% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 418.667 € i površinom oko 68,0 m².

Čubura 4.277 €/m² +116% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.277 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.100 € i površinom oko 66,0 m².

Dorćol 4.206 €/m² +112% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.206 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.000 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 237.170 € (prosek 236.457 €) i medijanu od 3.516 €/m² (prosek 3.569 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	237.170 €	3.516 €	3.569 €	130
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -17%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -33%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -45%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -85%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 236.457 €, prosečna površina 66,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.569 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.831 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.831 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 57 ogl. · 57%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (71%), Lift (57%), Novogradnja (27%), Parking mesto (25%), Garaža (19%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 236.457 € (medijana 237.170 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.569 €/m², a medijana 3.516 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 703 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 130 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,1 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Višnjička Banja (5 oglasa, prosečno 3.384 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (3.384 €/m²), Vidikovac (3.343 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.980 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.831 €.