nekretnine Beograd od 190000 do 195000 evra (40 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

192.235 €

Medijana: 191.940 €

Prosečna površina

843,3 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

2.607 €/m²

Medijana: 2.346 €/m²

Raspon cena

190.000 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Crveni Krst, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 983 €/m² Najskuplje: 6.409 €/m²

Beograd Na Vodi 6.409 €/m² +552% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.409 €/m² - 552% iznad najjeftinijeg dela grada (Dobanovci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.222 € i površinom oko 30,5 m².

Crveni Krst 3.133 €/m² +219% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.133 €/m² - 219% iznad najjeftinijeg dela grada (Dobanovci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.750 € i površinom oko 63,0 m².

Mirijevo 2.472 €/m² +151% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.472 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Dobanovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.242 € i površinom oko 77,3 m².

Zvezdara 3.510 €/m² +257% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.510 €/m² - 257% iznad najjeftinijeg dela grada (Dobanovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.000 € i površinom oko 56,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.744 €/m² +77% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.744 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Dobanovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.000 € i površinom oko 111,5 m².

Dobanovci 983 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dobanovci ima prosečno 983 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.500 € i površinom oko 1.550,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 191.940 € (prosek 192.235 €) i medijanu od 2.346 €/m² (prosek 2.607 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.962 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	133.900 €	2.962 € +26%	2.948 €	2.044
Beograd trenutni	191.940 €	2.346 €	2.607 €	40
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -25%	1.670 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -74%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -77%	651 €	7
Niš	79.800 €	103 € -96%	942 €	1.286

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.235 €, prosečna površina 843,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.607 €/m². Raspon cena kreće se od 190.000 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (7 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 23.098 €).

Sniženih oglasa

18%

7/40

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

23.098 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 6 ogl. · 15%

50 – 70 m² 7 ogl. · 18%

70 – 100 m² 15 ogl. · 38%

100 – 150 m² 3 ogl. · 8%

iznad 150 m² 7 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (60%), Lift (35%), Parking mesto (20%), Garaža (15%), Novogradnja (13%).

Terasa 26 od 40 ogl. · 65%

Uknjiženo 24 od 40 ogl. · 60%

Lift 14 od 40 ogl. · 35%

Parking mesto 8 od 40 ogl. · 20%

Garaža 6 od 40 ogl. · 15%

Novogradnja 5 od 40 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 192.235 € (medijana 191.940 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 190.000 do 195.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.607 €/m², a medijana 2.346 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 843,3 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 19.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 6.409 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.409 €/m²), Crveni Krst (3.133 €/m²), Mirijevo (2.472 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 18% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 23.098 €.