nekretnine Beograd od 122 do 126 kvadrata (42 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

382.445 €

Medijana: 352.170 €

Prosečna površina

124,0 m²

Medijana: 124,0 m²

Prosečna cena / m²

3.085 €/m²

Medijana: 2.829 €/m²

Raspon cena

109.900 – 713.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Blok 65, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 3.062 €/m² Najskuplje: 5.542 €/m²

Vračar (Centar) 4.131 €/m² +35% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.131 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 510.857 € i površinom oko 123,3 m².

Blok 65 5.542 €/m² +81% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.542 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 681.700 € i površinom oko 123,0 m².

Beograd Na Vodi 4.564 €/m² +49% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.564 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 567.444 € i površinom oko 124,5 m².

Blok 29 4.000 €/m² +31% · 2 ogl.

Blok 29 ima prosečno 4.000 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 495.944 € i površinom oko 124,0 m².

Autokomanda 3.712 €/m² +21% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.712 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 464.000 € i površinom oko 125,0 m².

Žarkovo 3.062 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 3.062 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378.040 € i površinom oko 123,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 352.170 € (prosek 382.445 €) i medijanu od 2.829 €/m² (prosek 3.085 €/m²) - jeftinije od Niš (2.203 €/m²) i Kragujevac (1.890 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.941 €	2.843 € 0%	2.876 €	2.059
Beograd trenutni	352.170 €	2.829 €	3.085 €	42
Niš	135.000 €	2.203 € -22%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -33%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -81%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 382.445 €, prosečna površina 124,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.085 €/m². Raspon cena kreće se od 109.900 – 713.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (11 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 32.917 €).

Sniženih oglasa

26%

11/42

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

32.917 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (26%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (64%), Lift (45%), Parking mesto (40%), Garaža (24%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 32 od 42 ogl. · 76%

Terasa 27 od 42 ogl. · 64%

Lift 19 od 42 ogl. · 45%

Parking mesto 17 od 42 ogl. · 40%

Garaža 10 od 42 ogl. · 24%

Novogradnja 7 od 42 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 382.445 € (medijana 352.170 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 109.900 do 713.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.085 €/m², a medijana 2.829 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 887 do 5.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 124,0 m² (medijana 124,0 m²), sa rasponom od 122,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (3 oglasa, prosečno 4.131 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.131 €/m²), Blok 65 (5.542 €/m²), Beograd Na Vodi (4.564 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 26% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 32.917 €.