nekretnine Beograd od 110000 do 115000 evra (51 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

112.201 €

Medijana: 112.000 €

Prosečna površina

830,3 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.021 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

110.000 – 115.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Obrenovac (Mesto), Braće Jerković i dr..

Najjeftinije: 1.661 €/m² Najskuplje: 2.951 €/m²

Zvezdara 2.137 €/m² +29% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.137 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.967 € i površinom oko 59,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.661 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.661 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.833 € i površinom oko 72,7 m².

Braće Jerković 2.951 €/m² +78% · 2 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.951 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 39,0 m².

Karaburma 2.633 €/m² +59% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.633 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.250 € i površinom oko 43,0 m².

Mirijevo 2.415 €/m² +45% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.415 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.500 € i površinom oko 47,0 m².

Centar 2.341 €/m² +41% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.341 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.665 € i površinom oko 47,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 112.000 € (prosek 112.201 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.021 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.687 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.344 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	207.100 €	2.687 € +34%	2.577 €	2.049
Beograd trenutni	112.000 €	2.000 €	2.021 €	51
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -10%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -33%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -61%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -69%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 112.201 €, prosečna površina 830,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.021 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 115.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (6 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.133 €).

Sniženih oglasa

12%

6/49

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.133 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 4 ogl. · 8%

30 – 50 m² 18 ogl. · 37%

50 – 70 m² 11 ogl. · 22%

70 – 100 m² 5 ogl. · 10%

100 – 150 m² 3 ogl. · 6%

iznad 150 m² 8 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (45%), Terasa (43%), Parking mesto (20%), Lift (16%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 22 od 49 ogl. · 45%

Terasa 21 od 49 ogl. · 43%

Parking mesto 10 od 49 ogl. · 20%

Lift 8 od 49 ogl. · 16%

Garaža 3 od 49 ogl. · 6%

Novogradnja 3 od 49 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 112.201 € (medijana 112.000 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 110.000 do 115.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.021 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 5.428 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 830,3 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 20.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (3 oglasa, prosečno 2.137 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.137 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.661 €/m²), Braće Jerković (2.951 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 12% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.133 €.