nekretnine Beograd ne prizemlje sa terasom hitno uknjizen lift (425 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

392.313 €

Medijana: 327.400 €

Prosečna površina

100,0 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

3.887 €/m²

Medijana: 3.700 €/m²

Raspon cena

75.900 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 6.532 €/m²

Centar 5.423 €/m² +114% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 5.423 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 540.742 € i površinom oko 102,3 m².

Mirijevo 2.599 €/m² +3% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.599 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.557 € i površinom oko 79,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Beograd Na Vodi 6.532 €/m² +158% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.532 €/m² - 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 710.000 € i površinom oko 99,5 m².

Hram Sv. Save 5.486 €/m² +117% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.486 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 780.333 € i površinom oko 142,0 m².

Tošin Bunar 3.612 €/m² +43% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.612 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.073 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 327.400 € (prosek 392.313 €) i medijanu od 3.700 €/m² (prosek 3.887 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	327.400 €	3.700 €	3.887 €	425
Novi Sad	156.040 €	2.760 € -25%	2.891 €	2.046
Niš	122.142 €	1.887 € -49%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -51%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 425 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 392.313 €, prosečna površina 100,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.887 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 425 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 21.545 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

21.545 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Garaža (25%), Novogradnja (17%), Parking mesto (14%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 392.313 € (medijana 327.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.887 €/m², a medijana 3.700 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 425 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,0 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 5.423 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.423 €/m²), Mirijevo (2.599 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 21.545 €.