nekretnine Beograd ne prizemlje od 96000 do 101000 evra (42 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

98.838 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

692,1 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

1.662 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

96.000 – 101.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Radiofar, Miljakovac Iii i dr..

Najjeftinije: 102 €/m² Najskuplje: 2.800 €/m²

Ledine 2.800 €/m² +2645% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.800 €/m² - 2645% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.500 € i površinom oko 37,0 m².

Radiofar 1.850 €/m² +1714% · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 1714% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.050 € i površinom oko 53,0 m².

Miljakovac Iii 102 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Miljakovac Iii ima prosečno 102 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.000 € i površinom oko 1.032,3 m².

Mirijevo 2.735 €/m² +2581% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.735 €/m² - 2581% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac Iii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.400 € i površinom oko 36,5 m².

Zemun (Novi Grad) 2.129 €/m² +1987% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.129 €/m² - 1987% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac Iii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 47,0 m².

Sremčica 2.043 €/m² +1903% · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 2.043 €/m² - 1903% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac Iii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.548 € i površinom oko 47,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 98.838 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.662 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.718 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +54%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € +16%	1.947 €	1.273
Beograd trenutni	99.000 €	1.850 €	1.662 €	42
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -7%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -72%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.838 €, prosečna površina 692,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.662 €/m². Raspon cena kreće se od 96.000 – 101.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (5 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.292 €).

Sniženih oglasa

13%

5/39

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.292 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (95%), 100.000 – 150.000 € (5%).

do 100.000 € 37 ogl. · 95%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (18%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 15 ogl. · 38%

50 – 70 m² 9 ogl. · 23%

70 – 100 m² 7 ogl. · 18%

iznad 150 m² 7 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (41%), Lift (21%), Novogradnja (18%), Garaža (3%).

Terasa 18 od 39 ogl. · 46%

Uknjiženo 17 od 39 ogl. · 44%

Parking mesto 16 od 39 ogl. · 41%

Lift 8 od 39 ogl. · 21%

Novogradnja 7 od 39 ogl. · 18%

Garaža 1 od 39 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 98.838 € (medijana 99.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 96.000 do 101.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.662 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 3.316 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 692,1 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 19.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ledine (3 oglasa, prosečno 2.800 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (2.800 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Miljakovac Iii (102 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.292 €.