nekretnine Beograd ne prizemlje od 136000 do 141000 evra (40 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

139.087 €

Medijana: 139.575 €

Prosečna površina

425,7 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

2.087 €/m²

Medijana: 2.069 €/m²

Raspon cena

136.000 – 141.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Blok 4, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.740 €/m² Najskuplje: 4.000 €/m²

Zvezdara 2.547 €/m² +46% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.547 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.413 € i površinom oko 56,0 m².

Blok 4 4.000 €/m² +130% · 2 ogl.

Blok 4 ima prosečno 4.000 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.000 € i površinom oko 35,0 m².

Mirijevo 2.567 €/m² +48% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.567 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.450 € i površinom oko 54,5 m².

Višnjička Banja 2.455 €/m² +41% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.455 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.500 € i površinom oko 62,0 m².

Karaburma 2.256 €/m² +30% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.256 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.750 € i površinom oko 62,0 m².

Kaluđerica 1.740 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.740 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.400 € i površinom oko 78,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 139.575 € (prosek 139.087 €) i medijanu od 2.069 €/m² (prosek 2.087 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Niš (718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	142.000 €	2.752 € +33%	2.726 €	2.048
Beograd trenutni	139.575 €	2.069 €	2.087 €	40
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -11%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -65%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -70%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.087 €, prosečna površina 425,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.087 €/m². Raspon cena kreće se od 136.000 – 141.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (9 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 36.200 €).

Sniženih oglasa

23%

9/40

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

36.200 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 11 ogl. · 28%

50 – 70 m² 11 ogl. · 28%

70 – 100 m² 7 ogl. · 18%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 8 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Terasa (43%), Parking mesto (28%), Lift (20%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 22 od 40 ogl. · 55%

Terasa 17 od 40 ogl. · 43%

Parking mesto 11 od 40 ogl. · 28%

Lift 8 od 40 ogl. · 20%

Novogradnja 6 od 40 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 139.087 € (medijana 139.575 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 136.000 do 141.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.087 €/m², a medijana 2.069 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 25 do 5.480 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 425,7 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 5.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (4 oglasa, prosečno 2.547 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.547 €/m²), Blok 4 (4.000 €/m²), Mirijevo (2.567 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 23% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 36.200 €.