nekretnine Beograd mirijevo 2 (98 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

190.730 €

Medijana: 147.670 €

Prosečna površina

268,3 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.249 €/m²

Medijana: 2.398 €/m²

Raspon cena

5.500 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.541 €/m² Najskuplje: 2.362 €/m²

Mirijevo 2.362 €/m² +53% · 61 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.362 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 61 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.817 € i površinom oko 195,8 m².

Mirijevo I 2.057 €/m² +33% · 23 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.057 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.468 € i površinom oko 551,5 m².

Karaburma 2.359 €/m² +53% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.359 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.833 € i površinom oko 70,5 m².

Kaludjerica 1.541 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.541 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.563 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 147.670 € (prosek 190.730 €) i medijanu od 2.398 €/m² (prosek 2.249 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.949 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +22%	2.839 €	2.064
Beograd trenutni	147.670 €	2.398 €	2.249 €	98
Niš	137.700 €	2.354 € -2%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -19%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -78%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -82%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.730 €, prosečna površina 268,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.249 €/m². Raspon cena kreće se od 5.500 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (22 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 35.693 €).

Sniženih oglasa

23%

22/97

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

35.693 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 26 ogl. · 27%

50 – 70 m² 30 ogl. · 31%

70 – 100 m² 21 ogl. · 22%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (59%), Lift (42%), Novogradnja (29%), Parking mesto (28%), Garaža (22%).

Uknjiženo 65 od 97 ogl. · 67%

Terasa 57 od 97 ogl. · 59%

Lift 41 od 97 ogl. · 42%

Novogradnja 28 od 97 ogl. · 29%

Parking mesto 27 od 97 ogl. · 28%

Garaža 21 od 97 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 190.730 € (medijana 147.670 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 5.500 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.249 €/m², a medijana 2.398 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 4.282 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 98 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 268,3 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (61 oglasa, prosečno 2.362 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.362 €/m²), Mirijevo I (2.057 €/m²), Karaburma (2.359 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 23% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 35.693 €.