nekretnine Beograd kuća do 200000 (169 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

122.149 €

Medijana: 122.500 €

Prosečna površina

134,3 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

1.120 €/m²

Medijana: 1.000 €/m²

Raspon cena

16.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Barič, Jakovo i dr..

Najjeftinije: 658 €/m² Najskuplje: 1.473 €/m²

Zvečka 1.042 €/m² +58% · 8 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.042 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 125.750 € i površinom oko 131,5 m².

Barič 1.104 €/m² +68% · 6 ogl.

Barič ima prosečno 1.104 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 103.833 € i površinom oko 125,8 m².

Jakovo 1.473 €/m² +124% · 5 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.473 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 163.200 € i površinom oko 138,4 m².

Urovci 901 €/m² +37% · 5 ogl.

Urovci ima prosečno 901 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 115.800 € i površinom oko 154,4 m².

Mislođin 658 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mislođin ima prosečno 658 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 80.500 € i površinom oko 134,8 m².

Barajevo 1.092 €/m² +66% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.092 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 159.667 € i površinom oko 153,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 122.500 € (prosek 122.149 €) i medijanu od 1.000 €/m² (prosek 1.120 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.722 €/m²), a jeftinije od Smederevo (924 €/m²) i Pančevo (889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	394.500 €	1.722 € +72%	2.188 €	99
Beograd trenutni	122.500 €	1.000 €	1.120 €	169
Niš	257.625 €	1.000 € 0%	1.029 €	184
Kragujevac	180.000 €	1.000 € 0%	1.223 €	13
Smederevo	124.500 €	924 € -8%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -11%	977 €	14

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 169 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.149 €, prosečna površina 134,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.120 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 169 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za kuća (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 15.667 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

15.667 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (32%).

do 100.000 € 35 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 35 ogl. · 35%

iznad 150 m² 29 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (47%), Terasa (46%), Garaža (19%), Parking mesto (16%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 122.149 € (medijana 122.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.120 €/m², a medijana 1.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 3.235 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 169 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 134,3 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (8 oglasa, prosečno 1.042 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (1.042 €/m²), Barič (1.104 €/m²), Jakovo (1.473 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 15.667 €.