21 oglasa · pros. 314.876 € · med. 297.600 € · 3.339 €/m² (med. 3.200 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Vračar, Čubura, Sazonova, 4.0, 97m2, 485000 EUR
Čubura, Beograd
Izvanredan, nov, neuseljavan stan u vrlo kvalitetnoj, luksuznoj zgradi useljenoj krajem 2023. godine, čije su karakteristike veoma kvalitetni... više
485.000€ (5 000 €/m²)
STAN CUKARICA BELE VODE 94m2 , T , 163000e
Bele Vode, Cukarica, Beograd
Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, BELE VODE, Momčila Čedića, UKNJIŽEN, petosoban dvoetažni stan sa terasom i 2 kupatila stambena zgrada, sprat:... više
163.000€ (1 734 €/m²)
Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa (Stanka Vraza), 93m2
Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa (Stanka Vraza) 3.0, 93m2 (terasa 8m2), 3/3, EG, klima, lift, telefon, interfon, podrum Prodaje se... više
297.600€ (3 200 €/m²)
SAVSKI VENAC CENTAR 93m2 , T , 350000e
Centar, Savski Venac, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Karadjordjeva, 6.0, 93 m2, terasa, I od V spratova, ta, lift, interfon, internet, klima, useljiv... više
350.000€ (3 763 €/m²)
Zvezdara , Veliki Mokri Lug - Petkov kladenac 96m2
Veliki mokri lug , Zvezdara, Beograd
5.0, 96m2 plus terasa 9m2, 2/2, toplotne pumpe, interfon, internet, telefon, ktv, garažno mesto po dodatnoj ceni. Veliki Mokri Lug je najjužnije... više
249.000€ (2 593 €/m²)
Čukarica, Sremčica - Brusnička, 95m2
Sremčica , Čukarica, Beograd
Čukarica, Sremčica - Brusnička 4.0, 95m2, dve terase, 1/3, grejanje na gas, inverter klima, parking Prodajemo izuzetno svetao, funkcionalan... više
165.000€ (1 736 €/m²)
Savski venac, Centar, Lomina , 4.5, 93m2, 389000 EUR
Centar, Beograd
Prodaje se odličan, četvoroiposoban, salonski stan na prvom spratu od tri, u očuvanoj predratnoj zgradi, u Lominoj ulici. Sastoji se od dnevnog... više
389.000€ (4 182 €/m²)
Palilula, Karaburma, Generala Aračića, 2.5, 94m2, 240000 EUR
Karaburma, Beograd
U ponudi stan na lepoj lokaciji Karaburme, na par minuta od Bogoslovije. Stan je skoro renoviran, ima dve odvojene spavaće sobe, dnevni boravak... više
240.000€ (2 553 €/m²)
VRACAR VRACAR 97m2 , 2L , 329000e
Vracar, Vracar, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Sime Igumanova, 3.5, 97 m2, 2 lodje, III i IV od IX spratova, dupleks, cg, 2 lifta, interfon,... više
329.000€ (3 391 €/m²)
Voždovac, Voždovačka crkva - Bože Jankovića, 94m2
Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd
Voždovac, Voždovačka crkva - Bože Jankovića 3.0, 94m2, terasa, 3/3, EG, lift Stanovi u savremenoj novogradnji u ulici Bože Jankovića, izgrađeni... više
322.000€ (3 425 €/m²)
KOSANCICEV VENAC, 3.0 – FANTASTICAN
Kosancicev Venac, Stari Grad, Beograd
Predstavljamo vam ekskluzivnu ponudu, kompletno adaptiran i luksuzno renoviran stan na Kosancicevom vencu. Impresivna trosobna nekretnina,... više
460.000€ (4 946 €/m²)
Stan sa tri spavaće kod Beogradsku Arene
Blok 25 - Beogradska Arena, Novi Beograd, Beograd
Renoviran stan od 94 m² u Beogradu, u naselju Novi Beograd, Blok 25 – Beogradska Arena. Nalazi se na 3. spratu zgrade od 14 spratova i predstavlja... više
362.000€ (3 851 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
314.876 €
Medijana: 297.600 €
Prosečna površina
94,3 m²
Medijana: 94,0 m²
Prosečna cena / m²
3.339 €/m²
Medijana: 3.200 €/m²
Raspon cena
163.000 – 535.800 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vračar (Centar), Karaburma i dr..
Centar ima prosečno 3.973 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 369.500 € i površinom oko 93,0 m².
Vračar (Centar) ima prosečno 2.857 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 94,5 m².
Karaburma ima prosečno 2.454 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.500 € i površinom oko 93,5 m².
Sremčica ima prosečno 1.746 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 94,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 297.600 € (prosek 314.876 €) i medijanu od 3.200 €/m² (prosek 3.339 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.556 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 297.600 € | 3.200 € | 3.339 € | 21 |
| Novi Sad | 185.400 € | 2.556 € -20% | 2.607 € | 2.051 |
| Niš | 108.514 € | 1.985 € -38% | 1.374 € | 1.278 |
| Kragujevac | 138.000 € | 1.890 € -41% | 1.752 € | 59 |
| Zrenjanin | 210.000 € | 785 € -75% | 673 € | 6 |
| Subotica | 102.000 € | 619 € -81% | 583 € | 6 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 314.876 €, prosečna površina 94,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.339 €/m². Raspon cena kreće se od 163.000 – 535.800 €.
Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.
U Beogradu je 43% oglasa za nekretnine (9 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.961 €).
Sniženih oglasa
43%
9/21
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
17.961 €
U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (5%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (38%), Parking mesto (29%), Novogradnja (29%), Garaža (19%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 314.876 € (medijana 297.600 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 163.000 do 535.800 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.339 €/m², a medijana 3.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.734 do 5.700 €/m².
Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 94,3 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 93,0 do 97,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 3.973 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.973 €/m²), Vračar (Centar) (2.857 €/m²), Karaburma (2.454 €/m²).
U uzorku od 21 oglasa, 43% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.961 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 314.876 €
- Medijana cene 297.600 €
- Prosečna površina 94,3 m²
- Medijana površine 94,0 m²
- Cena / m² 3.339 €
- Medijana €/m² 3.200 €
- Aktivnih oglasa 21
Pretraga po delu grada
- Centar 3.973 €/m² · 2 ogl.
- Vračar (Centar) 2.857 €/m² · 2 ogl.
- Karaburma 2.454 €/m² · 2 ogl.
- Sremčica 1.746 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Palilula-Borca 220m2+75m2 na 6.5 ari placa
- 260.000€ 222 m2
PORODIČNI DOM SA VELIKIM DVORIŠTEM - Vlasnik
- 380.000€ 125 m2
Senjak, Čolak Antina, kuća, 78m2(150m2)
- 350.000€ 78 m2
Prof. kolonija - 59kvm, uknjiženo ID#25219
- 188.000€ 59 m2
Vračar – Anastasa Jovanovića 96kvm + 4T ID#26744
- 328.000€ 96 m2
Kuća na prodaju Beograd-Zaklopača
- 99.000€ 90 m2
Prodajem kucu u Batajnici u lepom kraju
- 190.000€ 142 m2
Lux stan sa saunom i đakuzijem - 39kvm (mereno 44kvm)
- 167.000€ 39 m2
Šumice, Ustanička, 49m2, 2.0, 4/6
- 220.000€ 49 m2