nekretnine Beograd do 70000 centar (102 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

43.099 €

Medijana: 49.475 €

Prosečna površina

523,9 m²

Medijana: 33,5 m²

Prosečna cena / m²

1.266 €/m²

Medijana: 1.470 €/m²

Raspon cena

1.750 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rvati, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 670 €/m² Najskuplje: 3.000 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +176% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Rvati 684 €/m² +2% · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 684 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.938 € i površinom oko 57,0 m².

Vračar (Centar) 1.847 €/m² +176% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 1.847 €/m² - 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.267 € i površinom oko 148,7 m².

Banovo Brdo 3.000 €/m² +348% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.000 €/m² - 348% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 17,5 m².

Terazije 2.425 €/m² +262% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 2.425 €/m² - 262% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.750 € i površinom oko 18,5 m².

Mislođin 670 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mislođin ima prosečno 670 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.000 € i površinom oko 109,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 49.475 € (prosek 43.099 €) i medijanu od 1.470 €/m² (prosek 1.266 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +85%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € +27%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € +25%	1.742 €	63
Beograd trenutni	49.475 €	1.470 €	1.266 €	102
Zrenjanin	195.000 €	534 € -64%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -70%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 43.099 €, prosečna površina 523,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.266 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (10 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 8.690 €).

Sniženih oglasa

19%

10/54

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

8.690 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (46%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 25 ogl. · 46%

30 – 50 m² 6 ogl. · 11%

50 – 70 m² 4 ogl. · 7%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 16 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (26%), Parking mesto (22%), Terasa (22%), Lift (7%), Novogradnja (7%), Garaža (6%).

Uknjiženo 14 od 54 ogl. · 26%

Parking mesto 12 od 54 ogl. · 22%

Terasa 12 od 54 ogl. · 22%

Lift 4 od 54 ogl. · 7%

Novogradnja 4 od 54 ogl. · 7%

Garaža 3 od 54 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 43.099 € (medijana 49.475 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 1.750 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.266 €/m², a medijana 1.470 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 3.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 102 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 523,9 m² (medijana 33,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 5.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rvati (684 €/m²), Vračar (Centar) (1.847 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 19% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 8.690 €.