moderan zemun (25 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

390.263 €

Medijana: 203.863 €

Prosečna površina

134,0 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

3.580 €/m²

Medijana: 4.194 €/m²

Raspon cena

118.320 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Kalvarija), Centar i dr..

Najjeftinije: 2.568 €/m² Najskuplje: 4.683 €/m²

Gornji Grad 3.066 €/m² +19% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.066 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.835 € i površinom oko 83,2 m².

Zemun (Kalvarija) 4.683 €/m² +82% · 4 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.683 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 465.468 € i površinom oko 98,3 m².

Centar 4.345 €/m² +69% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.345 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.391 € i površinom oko 50,3 m².

Ćukovac 4.230 €/m² +65% · 4 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.230 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.329 € i površinom oko 50,5 m².

Cara Dušana 3.007 €/m² +17% · 2 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.007 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.375 € i površinom oko 63,0 m².

Zemun (Novi Grad) 2.568 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.568 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.312.500 € i površinom oko 476,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 203.863 € (prosek 390.263 €) i medijanu od 4.194 €/m² (prosek 3.580 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.962 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	203.863 €	4.194 €	3.580 €	25
Novi Sad	133.900 €	2.962 € -29%	2.948 €	2.044
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -58%	1.670 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -87%	651 €	7
Niš	79.800 €	103 € -98%	942 €	1.286

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 390.263 €, prosečna površina 134,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.580 €/m². Raspon cena kreće se od 118.320 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (4 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 81.891 €).

Sniženih oglasa

16%

4/25

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

81.891 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 7 ogl. · 28%

50 – 70 m² 5 ogl. · 20%

70 – 100 m² 7 ogl. · 28%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 4 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (28%), Lift (24%), Novogradnja (20%), Garaža (12%).

Terasa 14 od 25 ogl. · 56%

Uknjiženo 10 od 25 ogl. · 40%

Parking mesto 7 od 25 ogl. · 28%

Lift 6 od 25 ogl. · 24%

Novogradnja 5 od 25 ogl. · 20%

Garaža 3 od 25 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 390.263 € (medijana 203.863 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 118.320 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.580 €/m², a medijana 4.194 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.555 do 4.950 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 134,0 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (5 oglasa, prosečno 3.066 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.066 €/m²), Zemun (Kalvarija) (4.683 €/m²), Centar (4.345 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 16% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 81.891 €.