mirijevo stan Beograd (94 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

150.870 €

Medijana: 136.850 €

Prosečna površina

65,4 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

2.439 €/m²

Medijana: 2.407 €/m²

Raspon cena

62.335 – 370.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.541 €/m² Najskuplje: 2.582 €/m²

Mirijevo 2.464 €/m² +60% · 67 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.464 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 67 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.019 € i površinom oko 65,8 m².

Mirijevo I 2.582 €/m² +68% · 15 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.582 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.418 € i površinom oko 58,6 m².

Karaburma 2.285 €/m² +48% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.285 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.200 € i površinom oko 70,8 m².

Kaludjerica 1.541 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.541 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.563 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 136.850 € (prosek 150.870 €) i medijanu od 2.407 €/m² (prosek 2.439 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.749 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.049 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +14%	2.843 €	1.685
Beograd trenutni	136.850 €	2.407 €	2.439 €	94
Pančevo	139.585 €	2.270 € -6%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -15%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -17%	1.967 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.870 €, prosečna površina 65,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.439 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 370.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (22 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.525 €).

Sniženih oglasa

23%

22/94

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.525 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 12 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 47 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 36 ogl. · 38%

50 – 70 m² 26 ogl. · 28%

70 – 100 m² 22 ogl. · 23%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 2.657 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.523 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.885 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 2.657 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.373 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.220 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.137 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 1.975 €/m²).

Jednosoban stan 2.523 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.885 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.657 €/m² · 27 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.373 €/m² · 12 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.220 €/m² · 26 ogl. · 28%

Četverosoban stan 2.137 €/m² · 8 ogl. · 9%

Petosoban stan 1.975 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (65%), Lift (39%), Novogradnja (31%), Parking mesto (27%), Garaža (21%).

Uknjiženo 65 od 94 ogl. · 69%

Terasa 61 od 94 ogl. · 65%

Lift 37 od 94 ogl. · 39%

Novogradnja 29 od 94 ogl. · 31%

Parking mesto 25 od 94 ogl. · 27%

Garaža 20 od 94 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 150.870 € (medijana 136.850 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 62.335 do 370.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.439 €/m², a medijana 2.407 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 4.333 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 94 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 65,4 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (67 oglasa, prosečno 2.464 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.464 €/m²), Mirijevo I (2.582 €/m²), Karaburma (2.285 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 23% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.525 €.