mirijevo i Beograd (108 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

193.065 €

Medijana: 141.800 €

Prosečna površina

213,7 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.268 €/m²

Medijana: 2.346 €/m²

Raspon cena

4.500 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.276 €/m² Najskuplje: 2.325 €/m²

Mirijevo 2.325 €/m² +82% · 70 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.325 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 70 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.791 € i površinom oko 200,3 m².

Mirijevo I 2.235 €/m² +75% · 16 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.235 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.055 € i površinom oko 358,6 m².

Karaburma 2.285 €/m² +79% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.285 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.200 € i površinom oko 70,8 m².

Kaludjerica 1.541 €/m² +21% · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.541 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.563 € i površinom oko 77,3 m².

Kaluđerica 1.276 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.276 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 307,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 141.800 € (prosek 193.065 €) i medijanu od 2.346 €/m² (prosek 2.268 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.767 €/m²), a jeftinije od Niš (1.970 €/m²) i Kragujevac (1.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	198.093 €	2.767 € +18%	2.876 €	2.041
Beograd trenutni	141.800 €	2.346 €	2.268 €	108
Niš	125.000 €	1.970 € -16%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -23%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -78%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.065 €, prosečna površina 213,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.268 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 32.341 €).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

32.341 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (64%), Novogradnja (32%), Lift (31%), Parking mesto (30%), Garaža (21%).

Uknjiženo 67 od 99 ogl. · 68%

Terasa 63 od 99 ogl. · 64%

Novogradnja 32 od 99 ogl. · 32%

Lift 31 od 99 ogl. · 31%

Parking mesto 30 od 99 ogl. · 30%

Garaža 21 od 99 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 193.065 € (medijana 141.800 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 4.500 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.268 €/m², a medijana 2.346 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 4.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 108 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 213,7 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (70 oglasa, prosečno 2.325 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.325 €/m²), Mirijevo I (2.235 €/m²), Karaburma (2.285 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 32.341 €.