mirijevo Beograd (103 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

193.841 €

Medijana: 141.000 €

Prosečna površina

255,3 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.230 €/m²

Medijana: 2.300 €/m²

Raspon cena

23.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.276 €/m² Najskuplje: 2.295 €/m²

Mirijevo 2.295 €/m² +80% · 70 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.295 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 70 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.240 € i površinom oko 198,9 m².

Mirijevo I 2.225 €/m² +74% · 18 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.225 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.067 € i površinom oko 561,8 m².

Karaburma 2.268 €/m² +78% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.268 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.750 € i površinom oko 65,3 m².

Kaludjerica 1.541 €/m² +21% · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.541 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.563 € i površinom oko 77,3 m².

Kaluđerica 1.276 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.276 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 307,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 141.000 € (prosek 193.841 €) i medijanu od 2.300 €/m² (prosek 2.230 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.568 €/m²), a jeftinije od Niš (2.041 €/m²) i Kragujevac (1.786 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.750 €	2.568 € +12%	2.677 €	2.090
Beograd trenutni	141.000 €	2.300 €	2.230 €	103
Niš	112.601 €	2.041 € -11%	1.700 €	1.391
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -22%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -73%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -76%	621 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.841 €, prosečna površina 255,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.230 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 103 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 29.667 €).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

29.667 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (62%), Lift (30%), Parking mesto (28%), Novogradnja (28%), Garaža (20%).

Uknjiženo 68 od 99 ogl. · 69%

Terasa 61 od 99 ogl. · 62%

Lift 30 od 99 ogl. · 30%

Parking mesto 28 od 99 ogl. · 28%

Novogradnja 28 od 99 ogl. · 28%

Garaža 20 od 99 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 193.841 € (medijana 141.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 23.000 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.230 €/m², a medijana 2.300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 60 do 4.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 103 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 255,3 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (70 oglasa, prosečno 2.295 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.295 €/m²), Mirijevo I (2.225 €/m²), Karaburma (2.268 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 29.667 €.