medijana(nis) do 100000 evra (80 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

60.003 €

Medijana: 63.000 €

Prosečna površina

183,0 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.687 €/m²

Medijana: 1.667 €/m²

Raspon cena

2.280 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Ćele Kula i dr..

Najjeftinije: 873 €/m² Najskuplje: 2.115 €/m²

Centar 2.115 €/m² +142% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 2.115 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.113 € i površinom oko 41,0 m².

Čair 1.927 €/m² +121% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 1.927 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 53.750 € i površinom oko 27,5 m².

Ćele Kula 873 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 873 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.250 € i površinom oko 95,8 m².

Marger 2.058 €/m² +136% · 3 ogl.

Marger ima prosečno 2.058 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.567 € i površinom oko 33,0 m².

Bulevar Nemanjića 1.362 €/m² +56% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.362 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.667 € i površinom oko 57,0 m².

Trošarina 931 €/m² +7% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 931 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.811 € i površinom oko 329,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 63.000 € (prosek 60.003 €) i medijanu od 1.667 €/m² (prosek 1.687 €/m²) - skuplje od Beograd (2.450 €/m²) i Novi Sad (2.065 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	212.090 €	2.450 € +47%	2.362 €	3.213
Novi Sad	201.012 €	2.065 € +24%	1.921 €	2.070
Nis trenutni	63.000 €	1.667 €	1.687 €	80
Zrenjanin	190.000 €	714 € -57%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -69%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -94%	726 €	290

Za nekretnine (Medijani, Nišu) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 60.003 €, prosečna površina 183,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.687 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 11% oglasa za nekretnine (8 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 7.229 €).

Sniženih oglasa

11%

8/71

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

7.229 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je do 30 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (37%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 26 ogl. · 37%

30 – 50 m² 23 ogl. · 32%

50 – 70 m² 7 ogl. · 10%

70 – 100 m² 6 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 8 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (42%), Parking mesto (41%), Lift (21%), Terasa (15%), Garaža (7%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 30 od 71 ogl. · 42%

Parking mesto 29 od 71 ogl. · 41%

Lift 15 od 71 ogl. · 21%

Terasa 11 od 71 ogl. · 15%

Garaža 5 od 71 ogl. · 7%

Novogradnja 3 od 71 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta nekretnine u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi 60.003 € (medijana 63.000 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 2.280 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi oko 1.687 €/m², a medijana 1.667 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 21 do 4.420 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 80 oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 183,0 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 4.014,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 2.115 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.115 €/m²), Čair (1.927 €/m²), Ćele Kula (873 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 11% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 7.229 €.