mali stanovi u Beogradu od 30m2 do 40m2 (165 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

129.472 €

Medijana: 129.000 €

Prosečna površina

35,8 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

3.612 €/m²

Medijana: 3.710 €/m²

Raspon cena

1.995 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Autokomanda, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.131 €/m² Najskuplje: 5.583 €/m²

Mirijevo 3.106 €/m² +46% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.106 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.957 € i površinom oko 38,2 m².

Autokomanda 3.955 €/m² +86% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.955 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.500 € i površinom oko 33,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.268 €/m² +53% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.268 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.850 € i površinom oko 36,8 m².

Rakovica 2.131 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.131 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 35,3 m².

Dorćol 5.583 €/m² +162% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.583 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 223.333 € i površinom oko 40,0 m².

Beograd Na Vodi 5.577 €/m² +162% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.577 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.963 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 129.000 € (prosek 129.472 €) i medijanu od 3.710 €/m² (prosek 3.612 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	129.000 €	3.710 €	3.612 €	165
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -22%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -36%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -40%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -45%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 165 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.472 €, prosečna površina 35,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.612 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 165 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.805 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.805 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 28 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (93%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 93 ogl. · 93%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (34% ponude, prosečno 3.565 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 4.119 €/m²), jednosoban stan (33 oglasa, prosek 3.565 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 4.018 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 3.231 €/m²).

Garsonjera 4.119 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 3.565 €/m² · 33 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 4.018 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvosoban stan 3.231 €/m² · 33 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Lift (41%), Terasa (40%), Parking mesto (29%), Novogradnja (21%), Garaža (13%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 41 od 100 ogl. · 41%

Terasa 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 129.472 € (medijana 129.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.612 €/m², a medijana 3.710 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 165 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 35,8 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 3.106 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (3.106 €/m²), Autokomanda (3.955 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.268 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.805 €.