mali stanovi u Beogradu od 30m2 do 40m2 (163 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

131.980 €

Medijana: 129.000 €

Prosečna površina

35,4 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

3.754 €/m²

Medijana: 3.751 €/m²

Raspon cena

1.900 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.851 €/m² Najskuplje: 5.472 €/m²

Mirijevo 2.851 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.851 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.669 € i površinom oko 36,5 m².

Centar 4.739 €/m² +66% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.739 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.000 € i površinom oko 35,3 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +37% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Beograd Na Vodi 5.472 €/m² +92% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.472 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.629 € i površinom oko 33,0 m².

Lekino Brdo 4.499 €/m² +58% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.499 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.000 € i površinom oko 34,7 m².

Ledine 3.195 €/m² +12% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 3.195 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.667 € i površinom oko 34,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 129.000 € (prosek 131.980 €) i medijanu od 3.751 €/m² (prosek 3.754 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	129.000 €	3.751 €	3.754 €	163
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -32%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -40%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -45%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -45%	2.121 €	675

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.980 €, prosečna površina 35,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.754 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 163 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.580 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.580 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 27 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (91%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 91 ogl. · 91%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (38% ponude, prosečno 3.876 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 4.577 €/m²), jednosoban stan (36 oglasa, prosek 3.876 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 4.390 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 3.066 €/m²).

Garsonjera 4.577 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.876 €/m² · 36 ogl. · 38%

Jednoiposoban stan 4.390 €/m² · 26 ogl. · 28%

Dvosoban stan 3.066 €/m² · 27 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Lift (47%), Terasa (37%), Parking mesto (25%), Novogradnja (25%), Garaža (15%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Terasa 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 131.980 € (medijana 129.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.900 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.754 €/m², a medijana 3.751 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 47 do 6.562 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 163 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 35,4 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.851 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.851 €/m²), Centar (4.739 €/m²), Autokomanda (3.909 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.580 €.