mali dvosobni dvoiposobni stanovi Beograd (537 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

222.202 €

Medijana: 219.500 €

Prosečna površina

59,3 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.785 €/m²

Medijana: 3.644 €/m²

Raspon cena

53.900 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.365 €/m² Najskuplje: 5.839 €/m²

Beograd Na Vodi 5.839 €/m² +147% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.839 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 362.848 € i površinom oko 60,4 m².

Centar 4.080 €/m² +73% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.080 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 227.443 € i površinom oko 55,2 m².

Mirijevo 2.365 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.365 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 121.382 € i površinom oko 51,4 m².

Autokomanda 3.647 €/m² +54% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.647 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 193.500 € i površinom oko 54,5 m².

Karaburma 2.743 €/m² +16% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.743 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 157.200 € i površinom oko 57,5 m².

Dorcol 4.347 €/m² +84% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.347 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 290.600 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 219.500 € (prosek 222.202 €) i medijanu od 3.644 €/m² (prosek 3.785 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.986 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	219.500 €	3.644 €	3.785 €	537
Novi Sad	138.250 €	2.986 € -18%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € -38%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -40%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -45%	1.959 €	24

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 537 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.202 €, prosečna površina 59,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.785 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 537 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za dvoiposoban stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.776 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.776 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (66%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 66 ogl. · 66%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (79% ponude, prosečno 3.901 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (79 oglasa, prosek 3.901 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 3.350 €/m²).

Dvosoban stan 3.901 €/m² · 79 ogl. · 79%

Dvoiposoban stan 3.350 €/m² · 21 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (60%), Lift (57%), Novogradnja (22%), Garaža (17%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 222.202 € (medijana 219.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.785 €/m², a medijana 3.644 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 537 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,3 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 5.839 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.839 €/m²), Centar (4.080 €/m²), Mirijevo (2.365 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.776 €.