lux Beograd izdavanje stan (314 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.222 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

129,5 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

720 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Centar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Kalenić 19 €/m² +36% · 14 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.479 €/mes. i površinom oko 140,9 m².

Hram 20 €/m² +43% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.240 €/mes. i površinom oko 161,0 m².

Centar 19 €/m² +36% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.407 €/mes. i površinom oko 78,7 m².

Beograd Na Vodi 30 €/m² +114% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 30 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 73,6 m².

Čubura 25 €/m² +79% · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 25 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.520 €/mes. i površinom oko 104,0 m².

Dedinje 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.900 €/mes. i površinom oko 234,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.222 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	17 €	19 €	314
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -29%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -47%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 314 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.222 €/mesečno, prosečna površina 129,5 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 720 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 314 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 560 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

560 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (68%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (68%).

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 68 ogl. · 68%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (30%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 30 ogl. · 30%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (45% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 25 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 22 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (41 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 25 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 22 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 19 €/m² · 24 ogl. · 26%

Troiposoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 19 €/m² · 41 ogl. · 45%

Petosoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Terasa (78%), Garaža (54%), Novogradnja (41%), Parking mesto (22%), Uknjiženo (8%).

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Garaža 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.222 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 720 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 314 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 129,5 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (14 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (19 €/m²), Hram (20 €/m²), Centar (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 560 €/mesečno.