lokal Nisu (111 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

235.719 €

Medijana: 134.500 €

Prosečna površina

221,6 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

1.879 €/m²

Medijana: 1.719 €/m²

Raspon cena

17.000 – 2.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.233 €/m² Najskuplje: 2.295 €/m²

Centar 2.295 €/m² +86% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 2.295 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 34 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 202.045 € i površinom oko 103,6 m².

Čair 2.082 €/m² +69% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 2.082 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 249.029 € i površinom oko 120,6 m².

Durlan 1.393 €/m² +13% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.393 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 152.192 € i površinom oko 101,4 m².

Obilićev Venac 1.839 €/m² +49% · 4 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 1.839 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 208.250 € i površinom oko 120,3 m².

Bulevar Nemanjića 1.315 €/m² +7% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.315 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 194.750 € i površinom oko 151,0 m².

Bubanj 1.233 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.233 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 222.033 € i površinom oko 428,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 134.500 € (prosek 235.719 €) i medijanu od 1.719 €/m² (prosek 1.879 €/m²) - skuplje od Beograd (2.600 €/m²) i Novi Sad (2.119 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	2.600 € +51%	2.718 €	253
Novi Sad	232.760 €	2.119 € +23%	2.300 €	100
Kragujevac	127.500 €	2.025 € +18%	2.109 €	36
Niš trenutni	134.500 €	1.719 €	1.879 €	111
Pančevo	365.000 €	681 € -60%	842 €	6

Za poslovni prostor (Nišu) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 235.719 €, prosečna površina 221,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.879 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za poslovni prostor (8 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 39.239 €).

Sniženih oglasa

9%

8/92

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

39.239 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 39 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (34%).

do 30 m² 23 ogl. · 25%

30 – 50 m² 10 ogl. · 11%

50 – 70 m² 14 ogl. · 15%

70 – 100 m² 9 ogl. · 10%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 31 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Parking mesto (37%), Terasa (10%), Lift (9%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 59 od 92 ogl. · 64%

Parking mesto 34 od 92 ogl. · 37%

Terasa 9 od 92 ogl. · 10%

Lift 8 od 92 ogl. · 9%

Garaža 1 od 92 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 92 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta poslovni prostor u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Nišu iznosi 235.719 € (medijana 134.500 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 17.000 do 2.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Nišu iznosi oko 1.879 €/m², a medijana 1.719 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 190 do 5.652 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 111 oglasa za poslovni prostor u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Nišu?

Prosečna površina iznosi 221,6 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.840,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (34 oglasa, prosečno 2.295 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.295 €/m²), Čair (2.082 €/m²), Durlan (1.393 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 39.239 €.