112 oglasa · pros. 257.182 € · med. 142.500 € · 1.877 €/m² (med. 1.648 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Lokal podzemni prolaz 14m2, Obrenovićeva
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju lokal u podzemnom prolazu u Obrenovićevoj ulici . Lokal je 14m2 , na atraktivnoj poziciji , u blizini ulaza u TC Forum . Čisto vlasništvo... više
58.750€ (4 196 €/m²)
Lokal, Novi podzemni prolaz, 6m2
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju lokal u novom podzemnom prolazu, bez ulaganja, inače višenamenski upravo zbog svoje pozicije i lokacije. Nalazi se se na samom ulazu... više
22.500€ (3 750 €/m²)
Lokal, Kalča
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju odličan lokal u strogom centru u tržnom centru Kalča, odličan za izdavanje. Kompletno je renoviran bez ulaganja, inače višenamenski... više
34.000€ (1 360 €/m²)
Lokal , Pobedina 88 m2 !
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju lokal u Pobedinoj ulici površine 88 m2. Radi kao kafić. Poseduje dva mokra čvor. Svojina privatna 1/1. Za više informacija javite... više
220.000€ (2 500 €/m²)
Fantastičan poslovni prostor 104m2,top ponuda
Čair, Medijana, Niš
Prodaje se poslovni prostor uknjižene površine 104m2 na top lokaciji u blizini OŠ Učitelj Tasa, na pet minuta hoda od Palilulske pijace, parka... više
350.000€ (3 365 €/m²)
Lokal od 70m2 na odličnoj lokaciji
Medijana, Niš
Prodaje se lokal, 70m2, u prizemlju zgrade u blizini parka Čair, u vitalnom delu grada između centra i Crvenog pevca, pogodan za više delatnosti.... više
144.000€ (2 057 €/m²)
Poslovni prostor 200m2, Bulevar Nemanjića
Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš
Na prodaju poslovni prostor na Bulevaru Nemanjica u blizini Idea supermarketa i OŠ Sveti Sava 113,4m2 i 90m2 potkrovlja . Lokal je pogodan za... više
204.000€ (1 004 €/m²)
Na prodaju lokal 25m2
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju lokal na odličnoj lokaciji pogodan za razne vrste delatnosti. Kvadratuta lokala iznosi 25m2. Uknjižen, privatna svojina 1 kroz 1.... više
75.000€ (3 000 €/m²)
Poslovni prostor, Crveni pevac, 56 m2, cg !
Crveni pevac, Medijana, Niš
Na prodaju odličan poslovni prostor u blizini Voždove škole. Poslovni prostor se nalazi u prizemlju stambene zgrade, sa posebnim ulazom, ulično... više
150.000€ (2 678 €/m²)
Novogradnja, Poslovni prostor, Palilula
Palilula, Palilula, Niš
Na prodaju poslovni prostor sa građevinskom dozvolom, na Paliluli, površine 250m2, na placu od 20,63 ara. Sastoji se od kancelarijskog dela... više
340.000€ (1 360 €/m²)
Lokal u prizemlju novogradnje, strogi centar, 165 m2 u dva nivoa + 70 m
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju lokal - poslovni prostor, u prizemlju nove zgrade u strogom centru, na atraktivnoj lokaciji - budućoj šetačkoj zoni,... više
400.000€ (2 424 €/m²)
Poslovno stambeni objekat, 1200 m2 na 15 ari placa, Crveni Krst
Ratko Jović, Crveni krst, Niš
Na prodaju poslovno-stambeni prostor u Nišu, izuzetnih arhitektonskih rešenja sistem jelke, odnosno prelivanje krovova, jedan na drugi. Objekat... više
430.000€ (358 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
257.182 €
Medijana: 142.500 €
Prosečna površina
232,6 m²
Medijana: 80,0 m²
Prosečna cena / m²
1.877 €/m²
Medijana: 1.648 €/m²
Raspon cena
23.000 – 2.000.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Čair i dr..
Centar ima prosečno 2.320 €/m² — 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 35 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 218.573 € i površinom oko 109,8 m².
Durlan ima prosečno 1.443 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 134.909 € i površinom oko 89,3 m².
Čair ima prosečno 2.037 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 282.700 € i površinom oko 137,3 m².
Obilićev Venac ima prosečno 1.839 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 208.250 € i površinom oko 120,3 m².
Bubanj ima prosečno 1.233 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 222.033 € i površinom oko 428,0 m².
Crveni Krst ima prosečno 987 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 646.667 € i površinom oko 845,3 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 142.500 € (prosek 257.182 €) i medijanu od 1.648 €/m² (prosek 1.877 €/m²) — skuplje od Beograd (3.030 €/m²) i Novi Sad (2.361 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 230.000 € | 3.030 € +84% | 3.092 € | 268 |
| Novi Sad | 216.000 € | 2.361 € +43% | 2.421 € | 95 |
| Kragujevac | 125.000 € | 2.000 € +21% | 2.089 € | 35 |
| Niš trenutni | 142.500 € | 1.648 € | 1.877 € | 112 |
| Pančevo | 365.000 € | 681 € -59% | 842 € | 6 |
Za poslovni prostor (Niš) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 257.182 €, prosečna površina 232,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.877 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 2.000.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Niš je 14% oglasa za poslovni prostor (13 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 82.608 €).
Sniženih oglasa
14%
13/92
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
82.608 €
U Niš najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (13%).
Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (39%).
Među oglasima za poslovni prostor u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Parking mesto (42%), Terasa (9%), Lift (7%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Niš iznosi 257.182 €, a medijana 142.500 €. Raspon cena kreće se od 23.000 do 2.000.000 €, na osnovu 92 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Niš iznosi oko 1.877 €/m², medijana je 1.648 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 190 do 5.652 €/m².
Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 232,6 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 1.840,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 112 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 257.182 € (medijana 142.500 €), prosečna površina 232,6 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (35 oglasa, prosečno 2.320 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.320 €/m²), Durlan (1.443 €/m²), Čair (2.037 €/m²).
Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (15%).
Prema uzorku od 92 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (7% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 92 oglasa, 14% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 82.608 €.
Centar ima prosečno 2.320 €/m² — 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 35 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 218.573 € i površinom oko 109,8 m². Durlan ima prosečno 1.443 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 134.909 € i površinom oko 89,3 m². Čair ima prosečno 2.037 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 282.700 € i površinom oko 137,3 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 3.030 €/m², prosek 3.092 €/m², 268 oglasa), Novi Sad (med. 2.361 €/m², prosek 2.421 €/m², 95 oglasa), Kragujevac (med. 2.000 €/m², prosek 2.089 €/m², 35 oglasa), Niš (med. 1.648 €/m², prosek 1.877 €/m², 112 oglasa), Pančevo (med. 681 €/m², prosek 842 €/m², 6 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 257.182 €
- Medijana cene 142.500 €
- Prosečna površina 232,6 m²
- Medijana površine 80,0 m²
- Cena / m² 1.877 €
- Medijana €/m² 1.648 €
- Aktivnih oglasa 112
Pretraga po delu grada
- Centar 2.320 €/m² · 35 ogl.
- Durlan 1.443 €/m² · 7 ogl.
- Čair 2.037 €/m² · 6 ogl.
- Obilićev Venac 1.839 €/m² · 4 ogl.
- Bubanj 1.233 €/m² · 3 ogl.
- Crveni Krst 987 €/m² · 3 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Lokal, Kalča
- 34.000€ 25 m2
Lokal , Pobedina 88 m2 !
- 220.000€ 88 m2
Lokal, Novi podzemni prolaz, 6m2
- 22.500€ 6 m2
Poslovno stambeni objekat, 1200 m2 na 15 ari placa, Crveni Krst
- 430.000€ 1200 m2
Lokal, ulični, Palilula, prizemlje, 14m2
- 24.500€ 14 m2
Novogradnja, Poslovni prostor, Palilula
- 340.000€ 250 m2
Lokal podzemni prolaz 14m2, Obrenovićeva
- 58.750€ 14 m2
Poslovni prostor 200m2, Bulevar Nemanjića
- 204.000€ 203 m2
Fantastičan poslovni prostor 104m2,top ponuda
- 350.000€ 104 m2
Lokal od 70m2 na odličnoj lokaciji
- 144.000€ 70 m2