lokal ili poslovni Nisu (178 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

134.972 €

Medijana: 55.875 €

Prosečna površina

241,5 m²

Medijana: 162,5 m²

Prosečna cena / m²

1.113 €/m²

Medijana: 996 €/m²

Raspon cena

1.000 – 710.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Čair i dr..

Najjeftinije: 905 €/m² Najskuplje: 2.823 €/m²

Centar 1.650 €/m² +82% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 1.650 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Šojka). U uzorku je 12 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 140.186 € i površinom oko 128,3 m².

Bulevar Nemanjića 1.184 €/m² +31% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.184 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Šojka). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 184.513 € i površinom oko 186,5 m².

Čair 1.065 €/m² +18% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 1.065 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Šojka). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 211.088 € i površinom oko 171,8 m².

Obilićev Venac 1.859 €/m² +105% · 3 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 1.859 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Šojka). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 144.667 € i površinom oko 85,7 m².

Bulevar Nemanjića Zona 1 2.823 €/m² +212% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 2.823 €/m² - 212% iznad najjeftinijeg dela grada (Šojka). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 45.995 € i površinom oko 16,0 m².

Šojka 905 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Šojka ima prosečno 905 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 68.800 € i površinom oko 175,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 55.875 € (prosek 134.972 €) i medijanu od 996 €/m² (prosek 1.113 €/m²) - skuplje od Beograd (2.616 €/m²) i Novi Sad (2.216 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	247.670 €	2.616 € +163%	2.828 €	252
Novi Sad	171.500 €	2.216 € +122%	2.317 €	107
Kragujevac	95.000 €	1.913 € +92%	1.982 €	9
Niš trenutni	55.875 €	996 €	1.113 €	178
Pančevo	365.000 €	681 € -32%	842 €	6

Za poslovni prostor (Nišu) trenutno imamo 178 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.972 €, prosečna površina 241,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.113 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 710.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 178 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 55% oglasa za poslovni prostor (31 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 81% (oko 110.122 €).

Sniženih oglasa

55%

31/56

Pros. sniženje

81%

Pros. iznos

110.122 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (61%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 34 ogl. · 61%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (52%).

do 30 m² 7 ogl. · 13%

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 5 ogl. · 9%

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

100 – 150 m² 9 ogl. · 16%

iznad 150 m² 29 ogl. · 52%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (66%), Terasa (59%), Lift (50%), Uknjiženo (39%), Garaža (4%).

Parking mesto 37 od 56 ogl. · 66%

Terasa 33 od 56 ogl. · 59%

Lift 28 od 56 ogl. · 50%

Uknjiženo 22 od 56 ogl. · 39%

Garaža 2 od 56 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta poslovni prostor u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Nišu iznosi 134.972 € (medijana 55.875 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 1.000 do 710.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Nišu iznosi oko 1.113 €/m², a medijana 996 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 4.196 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 178 oglasa za poslovni prostor u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Nišu?

Prosečna površina iznosi 241,5 m² (medijana 162,5 m²), sa rasponom od 13,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 1.650 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.650 €/m²), Bulevar Nemanjića (1.184 €/m²), Čair (1.065 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 55% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 81%, odnosno oko 110.122 €.