lokal Beograd od 100000 (202 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

549.437 €

Medijana: 362.000 €

Prosečna površina

269,6 m²

Medijana: 135,0 m²

Prosečna cena / m²

3.107 €/m²

Medijana: 3.040 €/m²

Raspon cena

108.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Hram Sv. Save, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 1.366 €/m² Najskuplje: 5.597 €/m²

Centar 3.237 €/m² +137% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.237 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 541.700 € i površinom oko 174,0 m².

Hram Sv. Save 4.365 €/m² +220% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.365 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 428.750 € i površinom oko 94,5 m².

Dorćol 5.597 €/m² +310% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.597 €/m² - 310% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 333.000 € i površinom oko 59,3 m².

Palilulska Pijaca 4.685 €/m² +243% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 4.685 €/m² - 243% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 513.000 € i površinom oko 105,0 m².

Čubura 3.554 €/m² +160% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 3.554 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 374.000 € i površinom oko 105,0 m².

Olimp 1.366 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Olimp ima prosečno 1.366 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 224.000 € i površinom oko 164,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 362.000 € (prosek 549.437 €) i medijanu od 3.040 €/m² (prosek 3.107 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.153 €/m²) i Kragujevac (2.025 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	362.000 €	3.040 €	3.107 €	202
Novi Sad	239.900 €	2.153 € -29%	2.356 €	103
Kragujevac	127.500 €	2.025 € -33%	2.109 €	36
Niš	196.000 €	1.688 € -44%	1.851 €	111
Pančevo	365.000 €	681 € -78%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 202 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 549.437 €, prosečna površina 269,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.107 €/m². Raspon cena kreće se od 108.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 202 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za poslovni prostor (35 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 70.481 €).

Sniženih oglasa

36%

35/97

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

70.481 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (34%).

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 33 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 17 ogl. · 18%

iznad 150 m² 44 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Lift (19%), Terasa (19%), Parking mesto (16%), Novogradnja (13%), Garaža (12%).

Uknjiženo 73 od 97 ogl. · 75%

Lift 18 od 97 ogl. · 19%

Terasa 18 od 97 ogl. · 19%

Parking mesto 16 od 97 ogl. · 16%

Novogradnja 13 od 97 ogl. · 13%

Garaža 12 od 97 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 549.437 € (medijana 362.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 108.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 3.107 €/m², a medijana 3.040 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 202 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 269,6 m² (medijana 135,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.237 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.237 €/m²), Hram Sv. Save (4.365 €/m²), Dorćol (5.597 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 36% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 70.481 €.