ljube kuća Beograd (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

339.700 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

196,9 m²

Medijana: 176,5 m²

Prosečna cena / m²

1.910 €/m²

Medijana: 1.978 €/m²

Raspon cena

72.000 – 735.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 562 €/m² Najskuplje: 562 €/m²

Ljubinić 562 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ljubinić ima prosečno 562 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 91.000 € i površinom oko 161,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 339.700 €) i medijanu od 1.978 €/m² (prosek 1.910 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.493 €/m²) i Kragujevac (940 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	1.978 €	1.910 €	10
Novi Sad	327.500 €	1.493 € -25%	1.835 €	159
Kragujevac	180.000 €	940 € -52%	1.069 €	74
Niš	185.000 €	908 € -54%	970 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € -57%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -62%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 339.700 €, prosečna površina 196,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.910 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 735.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za kuća (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.000 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 1 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (10%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (70%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 10%

50 – 70 m² 1 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

iznad 150 m² 7 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (70%), Parking mesto (20%), Garaža (20%), Novogradnja (10%).

Terasa 7 od 10 ogl. · 70%

Uknjiženo 7 od 10 ogl. · 70%

Parking mesto 2 od 10 ogl. · 20%

Garaža 2 od 10 ogl. · 20%

Novogradnja 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 339.700 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 72.000 do 735.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.910 €/m², a medijana 1.978 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 450 do 4.071 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 196,9 m² (medijana 176,5 m²), sa rasponom od 45,0 do 365,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Ljubinić (2 oglasa, prosečno 562 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ljubinić (562 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.000 €.