Rezultati pretrage: kuće stanovi Novi Sad (1.899 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

219.862 €

Medijana: 182.125 €

Prosečna površina

86,2 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.727 €/m²

Medijana: 2.716 €/m²

Raspon cena

53.560 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.052 €/m² Najskuplje: 2.978 €/m²

Centar 2.978 €/m² +45% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 2.978 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 28 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 283.581 € i površinom oko 97,5 m².

Grbavica 2.856 €/m² +39% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.856 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 228.242 € i površinom oko 79,3 m².

Telep 2.742 €/m² +34% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.742 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 224.255 € i površinom oko 78,6 m².

Adice 2.052 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.052 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 106.273 € i površinom oko 52,1 m².

Nova Detelinara 2.691 €/m² +31% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.691 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 196.305 € i površinom oko 74,5 m².

Bulevar 2.749 €/m² +34% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.749 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 186.960 € i površinom oko 68,8 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 182.125 € (prosek 219.862 €) i medijanu od 2.716 €/m² (prosek 2.727 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	282.500 €	3.367 € +24%	3.562 €	1.840
Novi Sad trenutni	182.125 €	2.716 €	2.727 €	1.899
Pančevo	139.293 €	2.235 € -18%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -22%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -23%	2.040 €	68

Za stan / kuća (Novi Sad) trenutno imamo 1.899 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.862 €, prosečna površina 86,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.727 €/m². Raspon cena kreće se od 53.560 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.899 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novi Sad je 53% oglasa za stan / kuća (53 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.071 €).

Sniženih oglasa

53%

53/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.071 €

Raspodela po cenama

U Novi Sad najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novi Sad najviše je četverosoban stan (21% ponude, prosečno 2.686 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.938 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.002 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.650 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.973 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.715 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.780 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.678 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 2.686 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.114 €/m²).

Garsonjera 2.938 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.002 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.650 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.973 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.715 €/m² · 13 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.780 €/m² · 18 ogl. · 19%

Troiposoban stan 2.678 €/m² · 12 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.686 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 2.114 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (83%), Lift (45%), Parking mesto (2%), Garaža (1%).

Uknjiženo 94 od 100 ogl. · 94%

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Koliko košta stan / kuća u Novi Sad?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novi Sad iznosi 219.862 € (medijana 182.125 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.560 do 700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novi Sad?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novi Sad iznosi oko 2.727 €/m², a medijana 2.716 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 528 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Novi Sad?

Trenutno je aktivno 1.899 oglasa za stan / kuća u Novi Sad. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stan / kuća u Novi Sad?

Prosečna površina iznosi 86,2 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 2.978 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.978 €/m²), Grbavica (2.856 €/m²), Telep (2.742 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Novi Sad ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 53% (53 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.071 €.

Kako se stan / kuća u Novi Sad upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan / kuća: Beograd (med. 3.367 €/m², prosek 3.562 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.727 €/m², 1.899 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).