kuće Nis centar (62 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

242.034 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

276,5 m²

Medijana: 251,5 m²

Prosečna cena / m²

951 €/m²

Medijana: 827 €/m²

Raspon cena

4.500 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bubanj, Palilula i dr..

Najjeftinije: 882 €/m² Najskuplje: 1.501 €/m²

Centar 1.501 €/m² +70% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 1.501 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 378.071 € i površinom oko 258,1 m².

Bubanj 1.006 €/m² +14% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.006 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 235.500 € i površinom oko 242,3 m².

Palilula 1.064 €/m² +21% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.064 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 276.667 € i površinom oko 260,0 m².

Crveni Krst 1.040 €/m² +18% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 1.040 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 170.967 € i površinom oko 186,0 m².

Kičevo 924 €/m² +5% · 3 ogl.

Kičevo ima prosečno 924 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 174.167 € i površinom oko 420,0 m².

Niška Banja 882 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Niška Banja ima prosečno 882 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 291.667 € i površinom oko 318,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 242.034 €) i medijanu od 827 €/m² (prosek 951 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.704 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	306.500 €	1.704 € +106%	1.945 €	156
Beograd	310.000 €	1.394 € +69%	1.665 €	459
Kragujevac	160.000 €	931 € +13%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +12%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +12%	1.001 €	6
Niš trenutni	250.000 €	827 €	951 €	62

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.034 €, prosečna površina 276,5 m², a prosečna cena po m² oko 951 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za kuća (5 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 50% (oko 76.100 €).

Sniženih oglasa

8%

5/62

Pros. sniženje

50%

Pros. iznos

76.100 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 12 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (82%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

100 – 150 m² 7 ogl. · 11%

iznad 150 m² 51 ogl. · 82%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parking mesto (45%), Garaža (26%), Uknjiženo (15%), Lift (2%), Novogradnja (2%).

Terasa 37 od 62 ogl. · 60%

Parking mesto 28 od 62 ogl. · 45%

Garaža 16 od 62 ogl. · 26%

Uknjiženo 9 od 62 ogl. · 15%

Lift 1 od 62 ogl. · 2%

Novogradnja 1 od 62 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 242.034 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 4.500 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 951 €/m², a medijana 827 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 276,5 m² (medijana 251,5 m²), sa rasponom od 63,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 1.501 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.501 €/m²), Bubanj (1.006 €/m²), Palilula (1.064 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 8% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 50%, odnosno oko 76.100 €.