Rezultati pretrage: kuće Beograda 100 km (481 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

407.478 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

256,0 m²

Medijana: 223,0 m²

Prosečna cena / m²

1.740 €/m²

Medijana: 1.417 €/m²

Raspon cena

41.000 – 2.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Sopot, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 585 €/m² Najskuplje: 3.817 €/m²

Dedinje 3.817 €/m² +552% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.817 €/m² - 552% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.500.000 € i površinom oko 390,4 m².

Sopot 1.214 €/m² +108% · 4 ogl.

Sopot ima prosečno 1.214 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 462.250 € i površinom oko 460,3 m².

Barajevo 1.078 €/m² +84% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.078 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 184.750 € i površinom oko 178,0 m².

Karaburma 1.621 €/m² +177% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 1.621 €/m² - 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 243.333 € i površinom oko 152,3 m².

Grocka 1.376 €/m² +135% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.376 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 221.333 € i površinom oko 154,3 m².

Lazarevac 585 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Lazarevac ima prosečno 585 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.000 € i površinom oko 167,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 407.478 €) i medijanu od 1.417 €/m² (prosek 1.740 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.654 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.025 €/m²) i Niš (817 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.654 € +17%	1.903 €	162
Beograd trenutni	300.000 €	1.417 €	1.740 €	481
Kragujevac	162.000 €	1.025 € -28%	1.142 €	77
Niš	170.000 €	817 € -42%	940 €	205
Kraljevo	131.500 €	758 € -47%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -54%	711 €	5

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 481 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 407.478 €, prosečna površina 256,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.740 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 481 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beograd je 23% oglasa za kuća (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 70.522 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

70.522 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (69%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 69 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (69%), Garaža (44%), Parking mesto (29%), Novogradnja (5%), Lift (1%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Garaža 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta kuća u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 407.478 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 41.000 do 2.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 1.740 €/m², a medijana 1.417 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 325 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 481 oglasa za kuća u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beograd?

Prosečna površina iznosi 256,0 m² (medijana 223,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (5 oglasa, prosečno 3.817 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (3.817 €/m²), Sopot (1.214 €/m²), Barajevo (1.078 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 70.522 €.

Kako se kuća u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za kuća: Novi Sad (med. 1.654 €/m², prosek 1.903 €/m², 162 oglasa), Beograd (med. 1.417 €/m², prosek 1.740 €/m², 481 oglasa), Kragujevac (med. 1.025 €/m², prosek 1.142 €/m², 77 oglasa), Niš (med. 817 €/m², prosek 940 €/m², 205 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).