kuće u srbiji do 40 0000 okolina novog sada (109 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

237.051 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

176,1 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

1.581 €/m²

Medijana: 1.423 €/m²

Raspon cena

10.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Klisa i dr..

Najjeftinije: 1.074 €/m² Najskuplje: 3.347 €/m²

Telep 1.765 €/m² +64% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 1.765 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 259.636 € i površinom oko 165,6 m².

Adice 1.943 €/m² +81% · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.943 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 298.821 € i površinom oko 191,0 m².

Klisa 1.471 €/m² +37% · 6 ogl.

Klisa ima prosečno 1.471 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 225.307 € i površinom oko 177,0 m².

Veternik 1.074 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 1.074 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 214.240 € i površinom oko 213,2 m².

Sajlovo 1.861 €/m² +73% · 4 ogl.

Sajlovo ima prosečno 1.861 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 299.568 € i površinom oko 163,0 m².

Sremska Kamenica 3.347 €/m² +212% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.347 €/m² - 212% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 167.817 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 237.051 €) i medijanu od 1.423 €/m² (prosek 1.581 €/m²) - skuplje od Beograd (1.530 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.281 €/m²) i Niš (944 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	345.000 €	1.530 € +8%	1.963 €	474
Novi Sad trenutni	230.000 €	1.423 €	1.581 €	109
Kragujevac	180.000 €	1.281 € -10%	1.356 €	10
Niš	200.500 €	944 € -34%	973 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -40%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -49%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 237.051 €, prosečna površina 176,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.581 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 24.806 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

24.806 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (27%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (59%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 59 ogl. · 59%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (39%), Parking mesto (21%), Garaža (7%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 237.051 € (medijana 230.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.581 €/m², a medijana 1.423 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 5.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 109 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 176,1 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (11 oglasa, prosečno 1.765 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.765 €/m²), Adice (1.943 €/m²), Klisa (1.471 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 24.806 €.