kuće u Novom Sadu i okolini (159 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

367.710 €

Medijana: 319.650 €

Prosečna površina

214,0 m²

Medijana: 169,0 m²

Prosečna cena / m²

1.982 €/m²

Medijana: 1.620 €/m²

Raspon cena

79.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Salajka i dr..

Najjeftinije: 1.516 €/m² Najskuplje: 3.234 €/m²

Telep 2.016 €/m² +33% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.016 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 373.196 € i površinom oko 206,5 m².

Adice 2.025 €/m² +34% · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.025 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 440.596 € i površinom oko 218,7 m².

Salajka 2.197 €/m² +45% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 2.197 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 428.333 € i površinom oko 210,3 m².

Centar 3.234 €/m² +113% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.234 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 555.000 € i površinom oko 201,5 m².

Sajlovo 2.081 €/m² +37% · 4 ogl.

Sajlovo ima prosečno 2.081 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 334.700 € i površinom oko 163,0 m².

Veternik 1.516 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veternik ima prosečno 1.516 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 348.850 € i površinom oko 248,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 319.650 € (prosek 367.710 €) i medijanu od 1.620 €/m² (prosek 1.982 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.348 €/m²) i Niš (935 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	319.650 €	1.620 €	1.982 €	159
Beograd	300.000 €	1.348 € -17%	1.638 €	458
Niš	172.500 €	935 € -42%	919 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € -43%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -43%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -43%	1.001 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 159 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 367.710 €, prosečna površina 214,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.982 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 159 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 39.835 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

39.835 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (65%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 65 ogl. · 65%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (27%), Parking mesto (24%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 367.710 € (medijana 319.650 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 79.000 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.982 €/m², a medijana 1.620 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 533 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 159 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 214,0 m² (medijana 169,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.016 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.016 €/m²), Adice (2.025 €/m²), Salajka (2.197 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 39.835 €.