kuće u Nisu okolina (184 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

219.951 €

Medijana: 195.000 €

Prosečna površina

265,6 m²

Medijana: 226,0 m²

Prosečna cena / m²

926 €/m²

Medijana: 833 €/m²

Raspon cena

3.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Centar, Palilula i dr..

Najjeftinije: 992 €/m² Najskuplje: 1.456 €/m²

Bubanj 1.080 €/m² +9% · 8 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.080 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 210.062 € i površinom oko 215,8 m².

Centar 1.427 €/m² +44% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.427 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 329.300 € i površinom oko 244,2 m².

Palilula 1.025 €/m² +3% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.025 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 228.000 € i površinom oko 224,2 m².

Donji Komren 992 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 992 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 272.000 € i površinom oko 313,8 m².

Durlan 1.456 €/m² +47% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.456 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 342.000 € i površinom oko 241,5 m².

Pantelej(Niš) 1.348 €/m² +36% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.348 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 379.250 € i površinom oko 343,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 195.000 € (prosek 219.951 €) i medijanu od 833 €/m² (prosek 926 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.704 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	306.500 €	1.704 € +105%	1.945 €	156
Beograd	310.000 €	1.394 € +67%	1.665 €	459
Kragujevac	160.000 €	931 € +12%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +12%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +11%	1.001 €	6
Niš trenutni	195.000 €	833 €	926 €	184

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.951 €, prosečna površina 265,6 m², a prosečna cena po m² oko 926 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za kuća (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 63% (oko 78.729 €).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Pros. sniženje

63%

Pros. iznos

78.729 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (21%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (78%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 77 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parking mesto (47%), Garaža (24%), Uknjiženo (17%), Lift (4%), Novogradnja (1%).

Terasa 71 od 99 ogl. · 72%

Parking mesto 47 od 99 ogl. · 47%

Garaža 24 od 99 ogl. · 24%

Uknjiženo 17 od 99 ogl. · 17%

Lift 4 od 99 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 219.951 € (medijana 195.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 3.000 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 926 €/m², a medijana 833 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 184 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 265,6 m² (medijana 226,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (8 oglasa, prosečno 1.080 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.080 €/m²), Centar (1.427 €/m²), Palilula (1.025 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 63%, odnosno oko 78.729 €.