kuće srbiji do 40 0000 novog sada (109 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

238.294 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

174,0 m²

Medijana: 158,5 m²

Prosečna cena / m²

1.624 €/m²

Medijana: 1.432 €/m²

Raspon cena

60.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Klisa i dr..

Najjeftinije: 1.074 €/m² Najskuplje: 3.347 €/m²

Telep 1.935 €/m² +80% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 1.935 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 256.850 € i površinom oko 150,3 m².

Adice 1.931 €/m² +80% · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.931 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 302.846 € i površinom oko 194,5 m².

Klisa 1.471 €/m² +37% · 6 ogl.

Klisa ima prosečno 1.471 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 225.307 € i površinom oko 177,0 m².

Veternik 1.074 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 1.074 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 214.240 € i površinom oko 213,2 m².

Sremska Kamenica 3.347 €/m² +212% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.347 €/m² - 212% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 167.817 € i površinom oko 52,0 m².

Sajlovo 2.083 €/m² +94% · 3 ogl.

Sajlovo ima prosečno 2.083 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 327.257 € i površinom oko 157,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 238.294 €) i medijanu od 1.432 €/m² (prosek 1.624 €/m²) - skuplje od Beograd (1.530 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.281 €/m²) i Niš (944 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	345.000 €	1.530 € +7%	1.963 €	474
Novi Sad trenutni	230.000 €	1.432 €	1.624 €	109
Kragujevac	180.000 €	1.281 € -11%	1.356 €	10
Niš	200.500 €	944 € -34%	973 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -41%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -49%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 238.294 €, prosečna površina 174,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.624 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za kuća (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 25.396 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

25.396 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (27%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (56%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 56 ogl. · 56%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (40%), Parking mesto (24%), Garaža (6%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 238.294 € (medijana 230.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.624 €/m², a medijana 1.432 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 528 do 5.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 109 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 174,0 m² (medijana 158,5 m²), sa rasponom od 46,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 1.935 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.935 €/m²), Adice (1.931 €/m²), Klisa (1.471 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 25.396 €.