Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit kuće srbiji do 40 0000 novog sada pronađeno 128 oglasa

128 oglasa · pros. 236.880 € · med. 221.240 € · 1.540 €/m² (med. 1.395 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Kuća, Novi Sad | Prodaja · 46m² · 165.000€
KUĆA Novo
  • 10

Prodaje se moderna 2-etažna kuća sa bazenom - Sremska Kamenica

Sremska Kamenica, Novi Sad

Prodaje se moderna dvoetažna kuća sa bazenom u Sremskoj Kamenici, na samo 10 minuta vožnje od tržnog centra Promenada. Kuća ima 46m², kompletno... više

165.000€ (3 586 €/m²)

  • 46m²
  • .sprat
Kuća, Novi Sad - Rakovac | Prodaja · 136m² · 123.600€
KUĆA Novo
  • 6

Trosobna kuća RAKOVAC, 123600€

Rakovac, Novi Sad

Agencijska oznaka 3060878 - Uknjižena novija kuća u Rakovcu.Dole velika dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom + kupatilo na spratu 2 sobe + kupatilo... više

123.600€ (908 €/m²)

  • 136m²
Kuća, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 105m² · 211.150€
KUĆA Novo
  • 10

Petrovaradin, porodična kuća - Na mirnoj lokaciji ID#3000124

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin, porodična kuća. Izdavajamo iz ponude kuću novije gradnje, veličine 105m2, koja se nalazi na mirnoj lokaciji za stanovanje u neporednoj... više

211.150€ (2 010 €/m²)

  • 105m²
  • Prizemlje/1 spratova
Kuća, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 266m² · 380.000€
KUĆA Novo
  • 6

Šestosobna kuća NOVI SAD, 380000€

Salajka, Novi Sad

RENOVIRANA novija kuća na Salajci u blizini osnovne škole... Kuća je sa garažom uređenim dvorištem i krovnom terasom na kojoj je manji bazen...+++... više

380.000€ (1 428 €/m²)

  • 266m²
Kuća, Novi Sad - Adice | Prodaja · 219m² · 349.170€
KUĆA Novo
  • 6

Petoiposobna kuća NOVI SAD, 349170€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka-3090221-Uknjižena petosobna kuća na tihoj lokaciji Adica . Na prvoj etaži veliki dnevni boravak sa odvojenom kuhinjom ,mokri... više

349.170€ (1 594 €/m²)

  • 219m²
Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 62m² · 154.500€
KUĆA Novo
  • 10

Novi Sad, Telep - Dvojna kuća ID#3000083

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Senteleki Kornela. Uknjižena, dvojna kuća na mirnoj lokaciji. U neposrednoj blizini Bulevara patrijarha Pavla, Osnovne... više

154.500€ (2 491 €/m²)

  • 62m²
  • Prizemlje
Kuća, Novi Sad - Adice | Prodaja · 104m² · 320.000€
KUĆA Novo
  • 10

Novi Sad, Adice, , 3.0, 104m2, 320000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 126845, 6a, spratna, uknjizen, garaza, dvoriste/basta. Prodaje se kvalitetno gradjena lepa porodicna kuca u mirnom naselju Adice... više

320.000€ (3 076 €/m²)

  • 104m²
Kuća, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 160m² · 169.000€
KUĆA Novo
  • 6

Petoiposobna kuća NOVI SAD, 169000€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka - 3089958 - CENA je 169 000e plus agencijska provizija od 3%... Uknjižena kuća u središnjem delu Klise. Sastoji se iz dnevnog... više

169.000€ (1 056 €/m²)

  • 160m²
Kuća, Novi Sad - Sremska Kamenica | Prodaja · 90m² · 139.000€
KUĆA Novo
  • 10

Sremska Kamenica, Paragovo - Spratna nova kuća ID#3000100

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica, Paragovo, u neposrednoj blizini crkve, prodavnice, restorana i nacionalnog parka prodaje se nameštena četvorosobna kuća na... više

139.000€ (1 544 €/m²)

  • 90m²
  • 1.sprat
Kuća, Novi Sad - Centar | Prodaja · 204m² · 200.000€
KUĆA Novo
  • 6

Četvorosobna kuća VETERNIK, 200000€

Centar, Novi Sad

UKNJIŽENA kuća na samostalnom placu od 615 m2 u centru Veternika... Moguća gradnja Urbane vile P+1+Pk... Cena sa uračunatom agencijskom provizijom...... više

200.000€ (980 €/m²)

  • 204m²
Kuća, Novi Sad - Novi Majur | Prodaja · 78m² · 154.500€
KUĆA Novo
  • 6

Trosobna kuća PETROVARADIN, 154500€

Novi Majur, Novi Sad

Agensijska oznaka nekretnine 3091221, Petrovaradin-Novi Majur. Cena za kuću je 150000e+agencijska provizija 3%. Prodajemo manju porodičnu... više

154.500€ (1 980 €/m²)

  • 78m²
Kuća, Novi Sad - AdamoviĆevo Naselje | Prodaja · 280m² · 360.000€
KUĆA Novo
  • 6

Troiposobna kuća NOVI SAD, 360000€

AdamoviĆevo Naselje, Novi Sad

Grbavica, mesto za miran porodičan zivot +++Agencijska oznaka 3046356. Cena je 360.000e +agencijska provizija 3 %. Prodaje se kuća na idealnom... više

360.000€ (1 285 €/m²)

  • 280m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

236.880 €

Medijana: 221.240 €

Prosečna površina

181,3 m²

Medijana: 164,0 m²

Prosečna cena / m²

1.540 €/m²

Medijana: 1.395 €/m²

Raspon cena

60.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Klisa i dr..

Najjeftinije: 1.011 €/m² Najskuplje: 2.666 €/m²
Telep 1.726 €/m² +71% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 1.726 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 239.911 € i površinom oko 154,3 m².

Adice 1.529 €/m² +51% · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.529 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 280.559 € i površinom oko 211,3 m².

Klisa 1.414 €/m² +40% · 7 ogl.

Klisa ima prosečno 1.414 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 218.120 € i površinom oko 175,0 m².

Veternik 1.011 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Veternik ima prosečno 1.011 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 221.883 € i površinom oko 240,0 m².

Petrovaradin 1.444 €/m² +43% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.444 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 252.830 € i površinom oko 246,6 m².

Sremska Kamenica 2.666 €/m² +164% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.666 €/m² — 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 156.388 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 221.240 € (prosek 236.880 €) i medijanu od 1.395 €/m² (prosek 1.540 €/m²) — jeftinije od Beograd (1.336 €/m²) i Niš (863 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad trenutni 221.240 € 1.395 € 1.540 € 128
Beograd 274.000 € 1.336 € -4% 1.699 € 493
Niš 150.750 € 863 € -38% 933 € 206
Kragujevac 159.500 € 831 € -40% 1.089 € 85
Subotica 98.000 € 792 € -43% 780 € 5
Zrenjanin 51.000 € 478 € -66% 575 € 6

Za kuća (Novi Sad) trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 236.880 €, prosečna površina 181,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.540 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 128 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Novi Sad je 23% oglasa za kuća (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 27.717 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

27.717 €

U Novi Sad najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (24%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%
200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (60%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 5 ogl. · 5%
70 – 100 m² 14 ogl. · 14%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 60 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (32%), Parking mesto (21%), Garaža (4%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%
Terasa 32 od 100 ogl. · 32%
Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%
Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novi Sad iznosi 236.880 €, a medijana 221.240 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novi Sad iznosi oko 1.540 €/m², medijana je 1.395 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 528 do 5.333 €/m².

Trenutno imamo 128 aktivnih oglasa za kuća u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 181,3 m² (medijana 164,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 128 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 236.880 € (medijana 221.240 €), prosečna površina 181,3 m² (medijana 164,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 1.726 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.726 €/m²), Adice (1.529 €/m²), Klisa (1.414 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (72% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 27.717 €.

Telep ima prosečno 1.726 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 239.911 € i površinom oko 154,3 m². Adice ima prosečno 1.529 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 280.559 € i površinom oko 211,3 m². Klisa ima prosečno 1.414 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 218.120 € i površinom oko 175,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.395 €/m², prosek 1.540 €/m², 128 oglasa), Beograd (med. 1.336 €/m², prosek 1.699 €/m², 493 oglasa), Niš (med. 863 €/m², prosek 933 €/m², 206 oglasa), Kragujevac (med. 831 €/m², prosek 1.089 €/m², 85 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).